80后进城这一代，能够在1线城市安家的，大部分从小在外地住的也是老破小这种层次，这种情况下，不会觉得北京的老破小多难以接受，按照自己想法装修一下，还美美的。甚至还有很多农村的，从90年代的农村和学校宿舍条件下能进城安家，附带城市其他条件便利，老破小的居住条件已经是巨大进步了。

但现在情况完全不同，过去30年的城市化和房地产浪潮，很多城市已经彻底更新，北京是远远落后了。有希望在北京留下安家的孩子，多少是其他城市有点家底的。这些家庭在过去20年就早随着房地产浪潮在外地住上好房子了，甚至他们在外地淘换掉的上一代房子都比北京老破小好得多。

这种环境下长大的孩子能再接受老破小？

北京的老破小房子在扭曲的学区房和城市交通下的溢价，必定会被随着城市更新的进程而被彻底淘汰，即便是北京的城市更新已经远远落后于时代了。


【 在 Renin 的大作中提到: 】
: 80后置业的时候城镇化进程刚刚开始，可选择城市并不多，要么一线大城市，要么二线省会城市，选择这些地方老破小就是无奈之举，现在的年轻人不必一定强留一线城市，二三线城市开发的也很好，去二线三线住大房子一样很好。
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