2000年以前的小区，要么是大院有补贴，要么几毛钱的物业费只有一个人干点特别基础的物业服务，但是只要这个人不走，就觉得比送外卖合适对吧，即使收入不高但工作强度小

这种小区很多工作是居委会在做，比如垃圾分类。

居委会适合干现在物业的中介工作，他们的跟物业工作有重叠，有没物业他们都参与，所以物业是个冗余机构。公司不适合干物业，比如水电气提供的是专业技术服务，核心不是跟人打交道，不必经常找居委会。但物业的很多事没有居委会和街道就不好推进，反之一样，比如垃圾分类的例子。
居委会和街道不想干是另一回事，苍蝇指着小混混站台挣钱，但这是不合法的，比如法律规定小区收益归业主，但是被物业搞的账目不清，收益没了，房子老了没钱修，让业主再出钱修，业主的钱能再次收上来吗？如果叠加经济不好，房子也老旧不好住了，不可想象


【 在 kissenger 的大作中提到: 】
: 物业是盈利的,你这一句话就存在错误
: 你知不知道北京很多2000年以前小区，物业费都是几毛钱的？包括我住的小区
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修改:changjiangsh FROM 223.72.91.*
FROM 223.72.91.*