我们先不谈房价会不会涨，就谈两点。首先，人口会流动的，比如今年生了800万，都去一二线了，所以一二线总有年轻人涌进；其次，你说即使他们都去了一二线，目前的房子也够他们住了，但你考虑没考虑房子的老化问题，你就看看北京，现有有多少好房子？二三十年后的房子会是个什么样子？广大人民群众就没有对美好的生活的向往了吗？一个大城市的改善需求总是大量存在，需要建设大量的新房子和好房子。
你可能说，这都是未来的事情，说不准，但我们可以借鉴国外的经验，国际大都市的房价由于出生人口下降，大幅度下降了吗？指望人口出生率和城市化放缓，带来北上广深房价大幅下降，或许梦里真有。
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 正常稳定的总和出生率是2.1，但是中国是1.0左右，而且还在下降。看看结婚对数也在快速下降，到600万对。意味着几年后，每年出生人口，会低于600万。而不久之前，这个每年出生人口数据还是一千多万，高峰期是两千多万。房地产的繁荣，最重要的是城市化的人口。当前人口总量已经下降，城市化速度也明显下降，部分城市甚至人口开始下降。房地产的大趋势，已经不行了。
--
修改:smartpup2 FROM 124.127.236.*
FROM 124.127.236.*