我收过三次违约金，一个是在房子里开赌场，邻居投诉，没到一个月我就给赶走了，没退押金，
第二个签约交定第二天反悔，我扣了500权当耽误功夫补偿
第三个就是前边说的唯一一个提前退的，两年约住了一年，我没全扣，退了半个月多一点的押金给他，因为他打扫的特别干净，我就没按合同扣，还多退了一点给他。还有另一个原因，是他搬出第二天就又签新租客了，租金还涨了。可能是我报价就不高的原因。
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 我也是！我主动降价，没等租客说。我先绿了解租金大概行情直接降。
: 不管什么时候退租我都没收过一分钱违约金。但需要提前跟我打招呼我找下家，即便租金低了我也没要求上一任租客抵扣。
: 自认为是一个非常好的业主。嘿嘿。
: ...................
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