3环老破小几乎没有流动性,存单可是可以分分钟转让,这两流动性溢价就差远了。另外,房产持有你还得考虑折旧等因素,正常的不动产投资回报率要接近5%才能考虑。
【 在 tamamaA 的大作中提到: 】
: 三环边450来万的70平左右老破小小三居,月租金7500,年收益率达到2%。
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: 我今天和版友扯淡时刚发现一个问题:现在四大行五年定期存款利率为1.55%。
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: 传说中租金收益率高于存款利率情况居然出现了…通过降低存款利率的方式实现。
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发自「今日水木 on iPhone 14 Pro」
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