从法律层面看：1、买卖不破租赁本案例不适用，原因是合同已到期；2租房合同到期未续签的，视为不定期合同，双方均有权在提前通知对方的前提下解除合同；3、赔偿3个月租金是双方协商的结果，合法有效；4、扣押一个月押金作为对赔偿3个月租金的弥补，于法无据；综上，从法律层面看，租客合法，房东扣押租金不合法。
生活中不是只有法律，道德约束更为合适：个人认为本案例中，双方均有过错，按照公平合理原则，房东扣下一个月租金冲抵赔偿，总体上算得上是公平合理。
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