- 主题:Q1居民新增贷款数据来了
是不是说明不敢贷款了
【 在 meirenai 的大作中提到: 】
: 说明大家有钱了，都全款了
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: 【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: : 惨不忍睹
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: : FROM 223.104.42.* [北京 移动/数据上网公共出口]
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 120.244.188.*
你说的太对了
【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 贷款的 “跌幅越大、持续时间越长”，房价的下跌压力就越大，三四线城市因为缺乏其他支撑，调整幅度通常会超过一二线。
: 贷款和房价并非完全同步，存在 “滞后效应”
: 上涨时：贷款先涨，房价随后跟涨（资金先进入市场，再传导到价格）；
: 下跌时：贷款先跌，房价随后下跌（开发商和房东会先扛价，直到资金链撑不住才降价）。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 120.244.188.*
房价就持续下跌了
【 在 jinpp 的大作中提到: 】
: 这不挺好么，人人两三百万房贷就舒服了？
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: 【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: : 惨不忍睹
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: : FROM 223.104.42.* [北京 移动/数据上网公共出口]
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 120.244.188.*
一点没有银行还能不能活了
【 在 migbook 的大作中提到: 】
: 还有增量，很不错了
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: FROM 172.237.30.* [美国 Akamai科技公司CDN网络节点]
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 120.244.188.*
确实
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 你们把图片贴到豆包问问就知道了：
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: 这张图清晰地展示了：北京楼市已经从 “加杠杆上涨” 的周期，彻底进入了 “去杠杆阴跌” 的新阶段。
: 以前是大家抢着借钱买房，推高房价；
: 现在是大家抢着提前还房贷，没人愿意再为房子加杠杆，房价失去了上涨的核心动力。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 120.244.188.*
很清晰
【 在 tianzong 的大作中提到: 】
: 2015-2017 年：疯狂加杠杆的巅峰期
: 新增住户贷款（蓝柱）和中长期贷款（橙柱）双双暴涨，峰值时单季度新增近 900 亿，是楼市的 “杠杆狂欢” 阶段，和当时北京房价的暴涨完全同步。
: 2018-2021 年：政策收紧后的断崖式下跌
: 调控政策、去杠杆、疫情三重压力下，新增贷款量腰斩再腰斩，从高峰的近 900 亿跌到 2021 年的几十亿，市场直接 “冻住”。
: 2022-2024 年：政策刺激下的短暂反弹
: 房贷利率下调、限购放松等政策出台，2024 年 Q4 蓝柱反弹到 600 亿，橙柱也到 583 亿，是这几年最明显的一次 “脉冲式回暖”。
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 120.244.188.*
你很有远见
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 记得几年前，在水木经济版，我发了一篇文章，论述中国会走日本的路，各方面，包括资产负债表衰退，
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: 结果很多人反对，咒骂，上了10大，然后被版主封了很多天
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: 【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: : 惨不忍睹
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你确定？
【 在 yzjba 的大作中提到: 】
: 说明大家不缺钱了
: 【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: : 惨不忍睹
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: FROM 159.226.52.* [北京 科学院网]
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确实
【 在 gliet 的大作中提到: 】
: 一触即发
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: 【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: : 惨不忍睹
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: : FROM 223.104.42.* [北京 移动/数据上网公共出口]
--发自 ismth(丝滑版)
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让你房子一路暴跌
【 在 cashrock 的大作中提到: 】
: 我看到的是人民群众真的富起来了，各种提前还款，股市还各种疯涨，然后银行存款还一直增加
: 感觉群众们的现金流简直太好了
: 消费潜力巨大
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: 【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: : 惨不忍睹
--发自 ismth(丝滑版)
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