- 主题:Q1居民新增贷款数据来了
这不挺好么，人人两三百万房贷就舒服了？
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 惨不忍睹
: --
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: FROM 223.104.42.* [北京 移动/数据上网公共出口]
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 123.118.215.*
我和你的理解一样，非要大家都负债才好吗？觉得银行那世界同行领先的利润和员工收入太低了吗？
【 在 jinpp 的大作中提到: 】
: 这不挺好么，人人两三百万房贷就舒服了？
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: --发自 ismth(丝滑版)
: --
发自「今日水木 on ELI-AN00」
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FROM 223.104.41.*
4月份数据昨天就公布了
【 在 zgstianshi 的大作中提到: 】
: 北京人民银行 五一才公布北京的一季度贷款数据，4 月份数据得 5 月底了。
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: #发自zSMTH@AMP-AN00
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FROM 117.129.88.*
还有增量，很不错了
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FROM 172.237.30.*
你们把图片贴到豆包问问就知道了：
这张图清晰地展示了：北京楼市已经从 “加杠杆上涨” 的周期，彻底进入了 “去杠杆阴跌” 的新阶段。
以前是大家抢着借钱买房，推高房价；
现在是大家抢着提前还房贷，没人愿意再为房子加杠杆，房价失去了上涨的核心动力。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 惨不忍睹
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FROM 113.132.222.*
有增量但是负的，老百姓居然还了7000多亿房贷，看来这波小阳春卖家拿钱都还贷款了，买家基本都是全款；
2026年4月新增人民币贷款为-100亿元，同比少增2900亿元，再度出现新增贷款为负的情况。 4月新增社会融资规模为6207亿元，同比少增5392亿元。 2、同时，4月居民贷款整体负增7869亿元，同比多减2653亿元。
【 在 migbook 的大作中提到: 】
: 还有增量，很不错了
: --
发自「今日水木 on iOS」
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FROM 223.104.40.*
2015-2017 年：疯狂加杠杆的巅峰期
新增住户贷款（蓝柱）和中长期贷款（橙柱）双双暴涨，峰值时单季度新增近 900 亿，是楼市的 “杠杆狂欢” 阶段，和当时北京房价的暴涨完全同步。
2018-2021 年：政策收紧后的断崖式下跌
调控政策、去杠杆、疫情三重压力下，新增贷款量腰斩再腰斩，从高峰的近 900 亿跌到 2021 年的几十亿，市场直接 “冻住”。
2022-2024 年：政策刺激下的短暂反弹
房贷利率下调、限购放松等政策出台，2024 年 Q4 蓝柱反弹到 600 亿，橙柱也到 583 亿，是这几年最明显的一次 “脉冲式回暖”。
2025-2026 年：反弹失效，直接跌入负区间
2026 年 Q1，新增住户贷款直接为 - 334 亿（蓝柱），这意味着：
北京人提前还的房贷，比新借的房贷多了 334 亿，进入了 **“全民主动去杠杆”** 的阶段，楼市信心跌到谷底。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 惨不忍睹
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FROM 113.132.222.*
2015-2017 年：疯狂加杠杆的巅峰期
新增住户贷款（蓝柱）和中长期贷款（橙柱）双双暴涨，峰值时单季度新增近 900 亿，是楼市的 “杠杆狂欢” 阶段，和当时北京房价的暴涨完全同步。
2018-2021 年：政策收紧后的断崖式下跌
调控政策、去杠杆、疫情三重压力下，新增贷款量腰斩再腰斩，从高峰的近 900 亿跌到 2021 年的几十亿，市场直接 “冻住”。
2022-2024 年：政策刺激下的短暂反弹
房贷利率下调、限购放松等政策出台，2024 年 Q4 蓝柱反弹到 600 亿，橙柱也到 583 亿，是这几年最明显的一次 “脉冲式回暖”。
2025-2026 年：反弹失效，直接跌入负区间
2026 年 Q1，新增住户贷款直接为 - 334 亿（蓝柱），这意味着：
北京人提前还的房贷，比新借的房贷多了 334 亿，进入了 **“全民主动去杠杆”** 的阶段，楼市信心跌到谷底。
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 惨不忍睹
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FROM 113.132.222.*
记得几年前，在水木经济版，我发了一篇文章，论述中国会走日本的路，各方面，包括资产负债表衰退，
结果很多人反对，咒骂，上了10大，然后被版主封了很多天
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 惨不忍睹
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FROM 140.210.152.*
说明大家不缺钱了
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 惨不忍睹
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FROM 159.226.52.*