主要三点：

1、伴随房价下行叠加去年底松限，原先够不着以及没购房资格的群体乘机上车。

2、房价经过2024/2025两年的加速下跌后，原本两三年前就有需求的群体选择在这个小阳春出手，相当于库存购买力的集中释放。

3、网络大量房吹鼓吹，一些认知不高、还想靠房子发财的群体硬着头皮加杠杆接盘。这个群体注定要被套在山腰上。

据中指数据显示，北京城六区的二手房价在2/3/4月分别环比下跌0.66%、0.31%和0.33%，也就是即便销量增长，价格走势没有发生改变。

观点不变，二手房价的下行趋势没有改变，目前仍处在快速下行期，离阴跌期都还有相当一段距离，更别提稳。
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修改:SMAILL FROM 117.129.67.*
FROM 117.129.67.*

【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 换句话说，不套着最大比例的人群，这波下降行情不会结束。
: 因为始终会有更大比例的人群为再下降的房价接盘。
:

对
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FROM 117.129.67.*

26年27年跌幅不会小于24年25年
整体上24-27这四年都是快速下跌区
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FROM 117.128.57.*

【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 26年小阳春比25年差太多了。所以26年跌幅，会比25年更大

今年小阳春销量比去年大，但价格跌幅扩大了
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FROM 117.129.67.*

有意愿买房的人数大概率会呈现正态分布式的持续衰减
【 在 FLYBBS 的大作中提到: 】
: 问题是，这是最后一波被套的吗？
:
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FROM 114.251.196.*