西城海淀的学区调整只是长期趋势的开端。

海淀放开了六年一学位，以前是6 年内原则上只有 1 个单校划片学位，现在是即使学位被占用，依然可以上学，只是多校划片，甚至租房也可以上学。


这意味着，海淀区清晰的认识到，明年开始，幼升小就人数不够了，学校需要开始抢孩子了，过去十几年是孩子抢学位，历史趋势已经彻底扭转。


这同时意味着，市场上的学区房供给量会大增，必然导致大部分普通学区房的价格贬值；幼升小的历史高峰已经完全过去了，这是必然的结果。


过去那么多年，到处在建新学校，扩学位，但新生的孩子已经开始不够了，幼儿园已经过剩，开始了合并和闭园的进程。


小学，接下来就会面临缩班、合并和减少编制了，谁先抢到孩子，谁就能占据先机，延迟危机。

家长之间的内卷，即将变成学校之间的内卷。
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修改:dahai2999 FROM 223.104.40.*
FROM 223.104.40.*

大趋势是什么？就是人口出生的高峰已经过去了。

看下面两张图，一张是北京居民出生变动曲线，另一张是北京历年小学招生数据。

北京出生人口高峰期是2014年-2019年，

这几年叠加了二胎放开的效应，全国都是高峰期。

这批孩子在2020年-2026年上小学，

最大的出生高峰是2017年，在2023-2024年上小学，

这两年也是幼升小历史最高峰。

这几年出生的孩子，

会一路从幼儿园卷到小学中学大学再卷到职场。

过了今年，北京的幼升小不再拥挤，

但2014年出生孩子，

2027年开始堵在小升初的门口了，

北京幼升小数量历史高峰是2023年，

那么6年之后等他们小学毕业了，

2029年就是小升初的历史高峰。

由于北京出生人口在2019年到达最后的高峰段，按照时间推算，小升初的紧张局面到2032年就终结了。


倒时候一流学区非常宽松，二流学区招不满、缩班、合并、要想办法招学生；也就是6年之后绝大部分学区房的溢价将消失。

不管是过去十几年波澜壮阔的学区房大牛市，还是未来越过山丘无人等候的下行期，最终都不过是时代的洪流而已。
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FROM 223.104.40.*

但现在北京的大学毕业人数一直在增长，随着这些大学生进入生育年龄，高知家庭的生育数也会增长

【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 大趋势是什么？就是人口出生的高峰已经过去了。
: 看下面两张图，一张是北京居民出生变动曲线，另一张是北京历年小学招生数据。
: 北京出生人口高峰期是2014年-2019年，
: ...................
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修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*

北京的大学多
全国生源毕业了很多不一定留北京
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ffever 的大作中提到: 】
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: 但现在北京的大学毕业人数一直在增长，随着这些大学生进入生育年龄，高知家庭的生育数也会增长
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FROM 222.129.55.*

这些学校怎么了

【 在 gliet 的大作中提到: 】
: 你说的大学毕业生包括 北京科技大学 北京交通大学 北京林业大学咩？
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:  【 在 ffever 的大作中提到: 】
:  : 但现在北京的大学毕业人数一直在增长，随着这些大学生进入生育年龄，高知家庭的生育数也会增长  
:  :  
:  :  【 在 dahai2999 的大作中提到: 】

--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 223.160.129.*