北京的大学毕业生这几年一年比一年多，马上迎来一波生育高峰

据2024届北京高校毕业生就业创业工作会，2024年，北京地区高校毕业生预计达29.2万人，同比增加0.7万人，总体规模创历史新高。

2026年开春，相关部门就公布了最新数据，北京高校2026届毕业生预计能达到30.9万人，比去年还多了1.2万人

【 在 nihao9999998 的大作中提到: 】
: 主要是人口下降，入学儿童下降，导致需求降低。地方为了保运转，需要不停卖地，导致供给不断增加，未来长期处于供大于求的状态。
: 以及未来长期处于通-缩中。通-缩相当于癌症，是非常难解决的，绝不是短期可以解决的。
: 以上个人意见，仅供楼主参考，可能有很多错误，仅为一家之言。
: ...................
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修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*

日本泡沫之后，最热门的城市东京的租售比，升到了5%

所以，你的房子，长期看还有腰斩一次的可能

【 在 UML 的大作中提到: 】
: 18年12月单价8.4万买的海淀上学房，现在有买家出单价6万。犹豫要不要出售。目前租售比2.4。
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FROM 112.1.62.*

【 在 UML 的大作中提到: 】
: 18年12月单价8.4万买的海淀上学房，现在有买家出单价6万。犹豫要不要出售。目前租售比2.4。
卖了钱干嘛？没更好出路的话，2.4收益率不错了，人一定要有些被动收入预防风险。
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FROM 124.64.22.*

关键是卖了后干啥？是要去给电诈送钱么？

【 在 UML 的大作中提到: 】
: 18年12月单价8.4万买的海淀上学房，现在有买家出单价6万。犹豫要不要出售。目前租售比2.4。
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FROM 70.166.167.*

因为研究生扩招，本科生扩招，双重挤压。

新增工作机会减少。

老人延迟退休

AI减员。


【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 这个数据比较有意思
: 高校毕业生规模确实在增长。
: 不过也有一点，也需要注意，就是年轻人的失业率反而创新高  
: ...................
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FROM 124.127.24.*