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- 主题:随便挑选一日，看看北京二手房的成交量主体
- 随便挑选一日，5月6日，绿中介实时成交228套，
那么228套的成交量主体在哪里呢？
天通苑、 回龙观、 清河、 上地等北京西北方向，加起来150套，占据了65%的成交量
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FROM 223.104.3.* - 说明这些地区降得有性价比了，
才能成交。
比如上地东里三居室、四居室“只卖”八百万，
有适龄孩子的家庭可能就会考虑了。
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 随便挑选一日，5月6日，绿中介实时成交228套，那么228套的成交量主体在哪里呢？天通苑、 回龙观、&nbsp ...
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FROM 223.104.41.* - 这个方向的成交价格和成交量 也算是方向标
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FROM 223.104.3.* - 25年下半年的大降价，
也是从昌平、上地、万柳带动起来的。
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 这个方向的成交价格和成交量 也算是方向标 ...
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FROM 223.104.41.* - 【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 说明这些地区降得有性价比了，
: 才能成交。
: 比如上地东里三居室、四居室“只卖”八百万，
: ...................
过去的一年，西北区域调整幅度确实可观
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FROM 223.104.3.* - 【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 25年下半年的大降价，
: 也是从昌平、上地、万柳带动起来的。
:
: ...................
关注这片区域的价格走势 是有参考性的
因为成交量大 所以买卖博弈梗明显，也更及时。
有的小区成交量较低，不仅价格失真，还有可能价格滞后。
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FROM 223.104.3.* - 西北地区，有新房供应，
西北地区，有互联网裁员，
比较真实的反应了实际大环境，
其他地区必然跟进，只是晚一年半载，
“供需关系逆转”，这是谁也没办法的。
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 关注这片区域的价格走势  是有参考性的因为成交量大  所以买卖博弈梗明显，也更及 ...
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FROM 223.104.41.* - 【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 西北地区，有新房供应，
: 西北地区，有互联网裁员，
: 比较真实的反应了实际大环境，
: ...................
是
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FROM 223.104.3.*