- 主题:现在北京八十年代老破小是不是毫无购入价值
北京现在的发展方向就是人口去中心化，把大家都往核心区外面撵，把饼给摊薄摊平均了，以前总说房子的价值是位置、位置、位置，但是以后这个价值维度的重要性会不断降低。
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FROM 221.222.21.*
学区房
【 在 xiaoni1 的大作中提到: 】
: 要是六十年代的老楼呢
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FROM 39.144.79.*
你到视频号里搜“猫哥谈个房”，一个绿中介，天天拍高大上的富力城大房子，前俩月还diss买房人不早买，小阳春很多业主涨价了，云云。。。结果上周他自己买了个白家庄北里的老破小，为了让孩子上80中学区房
【 在 xiaoni1 的大作中提到: 】
: 要是六十年代的老楼呢
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FROM 219.142.240.*
拆迁翻盖的前提是房地产大发展的时代，地段好的位置才有这样的机会
现在别说拆迁翻盖了，连新的地皮都没人拿了，怎么可能有机会拆迁？
原拆原建的就是个寂寞，还是小破房，只是不塌而已，而且这一翻建又是几十年的遗忘，没人再去关注了，彻底没人买
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FROM 61.135.212.*
也不矛盾吧，富力城虽好，他也买不起。用得上的才是合适的。
【 在 ballpen 的大作中提到: 】
: 你到视频号里搜“猫哥谈个房”，一个绿中介，天天拍高大上的富力城大房子，前俩月还diss买房人不早买，小阳春很多业主涨价了，云云。。。结果上周他自己买了个白家庄北里的老破小，为了让孩子上80中学区房
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修改:truncin FROM 117.129.38.*
FROM 223.104.40.*
他买的是二套，另外富力城不是学区 。 总之带学区的老破小还是有人买的
【 在 truncin 的大作中提到: 】
: 也不矛盾吧，富力城大城虽好，他也买不起。用得上的才是合适的。
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FROM 219.142.240.*
价格和成交说明一切，不必贬损
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FROM 36.112.184.*
有一户不同意就建不了，除了圆面积出钱，多出来的面积还要按照市场价买可不便宜！
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
:得了吧:北三环内一堆1960年前建设的红砖楼现在都没重建，晓得不？:蟑螂老鼠遍地走的那种
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.41.*
总价一万卖给你就问你买不买？
【 在 xiaoni1 的大作中提到: 】
: 要是六十年代的老楼呢
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: FROM 111.198.240.* [北京 联通]
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 117.136.0.*
放心，麻绳专挑细处断。
现在接盘的老破小，多年以后只能以更低价格卖出。因为人口预期越来越衰，加上逃离北京，老破小的稀缺性在加速下降，下降幅度远大于高品质住房。
以后北京老破小跌到两三万一平，不是没有可能性。
【 在 fantasyswall 的大作中提到: 】
: 留在城市的梦想，不都是从老破小开始的吗？它有各种缺点，但是它便宜啊，可以尽早让你拥有一个房子，为你在大城市开启了新的人生
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FROM 117.188.22.*