- 主题:北京房价与居民部门新增人民币贷款趋势对比
还有啥事？ 资本不许办学科教育？
【 在 ML232 的大作中提到: 】
: 怎么可能是因为这个。。。
: 2021年有很多事，干垮了很多行业
: --发自 ismth(丝滑版)
: ...................
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FROM 101.6.66.*
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【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 还有啥事？ 资本不许办学科教育？
:
: 【 在 ML232 的大作中提到: 】
: : 怎么可能是因为这个。。。
: : 2021年有很多事，干垮了很多行业
: : ...................
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 123.112.11.*
北京房价看起来非常坚挺啊，大家都不买的情况下，还能维持这么高的价格。
【 在 ML232 的大作中提到: 】
: 如图。
: 触目惊心。
: 虽然不知道哪个是因哪个是果。但是感觉相当不乐观。
: ...................
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FROM 111.203.132.*
互联网咋了？
【 在 ML232 的大作中提到: 】
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: │ 很 ┊ ， │
: ...................
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FROM 101.6.66.*
价格是市场交易出来了，说明肯定有人买啊
【 在 drifer 的大作中提到: 】
: 北京房价看起来非常坚挺啊，大家都不买的情况下，还能维持这么高的价格。
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FROM 101.6.66.*
谈房子的租售比，可以参考美元利率，
持有美元存款或者理财收益率能到4-5%，
看似高于人民币存款和理财，
但不到一年美元汇率跌了能有6-8%，
是不是反而赔了？
即使一套房子每个月有稳定的房租收入，
房租收入也远远抵不上房价不停的下降，
得不偿失，
更何况房租跌得一点也不少。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 再砸也不会低于租售比银行利率底线，持有房产这点还是靠谱的 ...
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FROM 223.104.41.*
美元汇率在跌，还有换汇成本，买美元不一定划算
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 谈房子的租售比，可以参考美元利率，
: 持有美元存款或者理财收益率能到4-5%，
: 看似高于人民币存款和理财，
: ...................
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FROM 101.6.66.*
对了，去年7.2汇率买美元吃利息的哥们，不知现在还好吗？这得多少年利息才能吃回这些汇差
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 谈房子的租售比，可以参考美元利率，
: 持有美元存款或者理财收益率能到4-5%，
: 看似高于人民币存款和理财，
: ...................
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修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*
持有房子收房租，不也是这样么？
房价一年跌一百万，
能抵5-10年的房租。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 对了，去年7.2汇率买美元吃利息的哥们，不知现在还好吗？这得多少年利息才能吃回这些汇差 ...
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FROM 223.104.41.*
有跌就有张，涨一百万也能多赚5-10年房租，你看东京这些年涨了多少
【 在 ahcheng 的大作中提到: 】
: 持有房子收房租，不也是这样么？
: 房价一年跌一百万，
: 能抵5-10年的房租。
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修改:ffever FROM 101.6.66.*
FROM 101.6.66.*