- 主题:房地产下行，是淘汰奇葩户型重新洗牌的时候了
社会在变，生活方式在变，事后诸葛亮谁都能当，不要过于苛求以前的人，从居住角度来看，现在去看看故宫的户型也很奇葩
【 在 CanonFans 的大作中提到: 】
: 最近看了几个房子，户型都很奇葩。
: 几年前似乎不管多奇葩的房子都能卖的掉，现在就算降价也没人要了。
: 极少数户型还比较正常，看起来比较周正的，价格依然咬死不放。但这也仅限于户型正常，谈不上多好。
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那这样看来，住房更新换代的需求还是很大呀，可能下一个经济增长点就是住宅更新了
这不城市管网更新已经提上日程了吗
【 在 mopo 的大作中提到: 】
: 按照现代标准的话至少70%的二手房户型都是奇葩，现实是大部分仍然还住着人，而且十几年内还看不到重建的希望，产业外迁了但是配套服务没跟上
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现在基本都是改善居多，年轻人也对住宿条件要求更高了，这样的话，户型不好的房子，有硬伤的房子，会折价很多
【 在 CanonFans 的大作中提到: 】
: 最近看了几个房子，户型都很奇葩。
: 几年前似乎不管多奇葩的房子都能卖的掉，现在就算降价也没人要了。
: 极少数户型还比较正常，看起来比较周正的，价格依然咬死不放。但这也仅限于户型正常，谈不上多好。
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FROM 120.245.18.*
这可不是事后诸葛亮，也不是苛求以前的人。
是那个时代、那个土地政策模式下，逼出来的奇葩户型，农村盖个土房子都知道宜居呢，因为没有土地限制
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 社会在变，生活方式在变，事后诸葛亮谁都能当，不要过于苛求以前的人，从居住角度来看，现在去看看故宫的户型也很奇葩
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FROM 61.135.212.*
利好永丰 城市界面好 职住平衡 户型好 yfgf
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FROM 223.104.41.*
任何建筑设计不都是多方限制条件协调权衡的结果吗？难道让建筑师随心所欲跟着感觉走想怎么设计就怎么设计？
【 在 CanonFans 的大作中提到: 】
: 这可不是事后诸葛亮，也不是苛求以前的人。
: 是那个时代、那个土地政策模式下，逼出来的奇葩户型，农村盖个土房子都知道宜居呢，因为没有土地限制
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FROM 223.104.40.*
码农们失业，研究院裁员减薪，永丰那地方就是个被抽干水的威尼斯，还利好呢
【 在 npp 的大作中提到: 】
: 利好永丰 城市界面好 职住平衡 户型好 yfgf
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FROM 61.135.212.*
为啥以前多方限制，现在不限制了
【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 任何建筑设计不都是多方限制条件协调权衡的结果吗？难道让建筑师随心所欲跟着感觉走想怎么设计就怎么设计？
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FROM 61.135.212.*
建筑层高2.8米这种奇葩规定也是官老爷们强加来的
【 在 CanonFans 的大作中提到: 】
: 第一是因为不愁卖
: 第二是住建委的各种苛刻要求
: 第三是见缝插针，在有限的容积率下榨干每一寸土地，多卖钱
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嗯
当时为了强行区分出甲宅和普宅
这帮人啊，真是历史的罪人
【 在 landonmars 的大作中提到: 】
: 建筑层高2.8米这种奇葩规定也是官老爷们强加来的
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