- 主题:家附近1400W的房子一个月租金2.4W
是，我家育儿嫂之前的雇主，是基金经理，顺义租独栋住，房租2万多，家里一个保姆十几年了，双胞胎两个孩子配两个育儿嫂，不买房。
【 在 circlezh 的大作中提到: 】
:认识搞金融的很多租房的:房子就是一种理财产品，不能赚钱就不买
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FROM 223.104.102.*
租的120平的，大概率是你改造后的样子的。
【 在 erVShb 的大作中提到: 】
:理念不一样吧，贫穷限制我的想象，我觉得同位置买个六十平自己改造也比租个120平舒服多了
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FROM 223.104.102.*
哪个小区？
通常根本租不到这么高，1.8w左右
【 在 lostinT 的大作中提到: 】
: 按这个租售比的话房价还得跌吧，最近是小阳春吗，为啥看上的房子都比年前的成交价要高呢
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: FROM 183.241.54.* [北京 移动]
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 125.33.216.*
别扯了，租金贵的大户型挂半年都不一定能租出去。
【 在 zgstianshi 的大作中提到: 】
: 数字问题不大。我随便找了一个房子，报价 1400 万，租金报价 2.5 万每月。（见下图）
: 北京的大户型其实性价比比小户型更高一些，租售比更高一些（前提是能租出去）。
: 北京二手房 90 平以下挂牌占比 57.4%，成交占比就 67%。90 平以下房子供需形势比大户型好多了，原因可能就是，大多数人真的没钱，但又想买房子，就只能买总价低的小户型。
: ...................
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FROM 183.173.78.*
租金贵了当然不能，租金高的高品质的没问题
【 在 wenwenk 的大作中提到: 】
:别扯了，租金贵的大户型挂半年都不一定能租出去。
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FROM 223.104.102.*
很多为了小孩离得近，小孩学校在北京经常不确定
【 在 erVShb 的大作中提到: 】
: 很难想象一个月能付得起24,000租金的人，居然买不起房。
: 【 在 lostinT 的大作中提到: 】
: : 按这个租售比的话房价还得跌吧，最近是小阳春吗，为啥看上的房子都比年前的成交价要高呢
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: FROM 223.104.202.* [陕西–咸阳 移动]
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 124.127.70.*
不要用自己的经验去理解别人
你怎么不知道人家是不是也有房子出租？
我就曾经想过租2万的房子，自己房子出租1.5万，每月支出5000就能获得极大改善，性价比很高
我认识的一个上市公司老板，只有一个小房子，闲置，带着孩子一直租房子，月租3万多。
谁告诉你租的房子，床垫就不舒服的？
【 在 erVShb 的大作中提到: 】
: 很难想象一个月能付得起24,000租金的人，居然买不起房。
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FROM 123.127.229.*
因为1 他只租过床垫不舒服的 2 他没租过空房 完全按自己意愿买家居的
【 在 txq 的大作中提到: 】
: 不要用自己的经验去理解别人
: 你怎么不知道人家是不是也有房子出租？
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: 我就曾经想过租2万的房子，自己房子出租1.5万，每月支出5000就能获得极大改善，性价比很高
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: 我认识的一个上市公司老板，只有一个小房子，闲置，带着孩子一直租房子，月租3万多。
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: 谁
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发自「今日水木 on iPhone 15 Pro」
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FROM 114.254.0.*
这是大学家属区里面的房子？
【 在 miha 的大作中提到: 】
: 我租过一个月16000的房子，100平，全朝北，因为孩子上学近，出门就学校
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: --发自 ismth(丝滑版)
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FROM 123.112.69.*
这个租售比代表性不强，毕竟能2.4租房的比例很小，不过跌肯定还是要跌的，很多房没跌透，各方都没法出来救场。。。。。
这还没叠加人口、经纪其它问题，现在这种半死不活的样子，起码五年内看不到头
【 在 lostinT 的大作中提到: 】
: 按这个租售比的话房价还得跌吧，最近是小阳春吗，为啥看上的房子都比年前的成交价要高呢
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FROM 116.237.76.*