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- 主题:不理解那些租不出去房子也不降价的房主
- 你这属于强买强卖了！
真要把这种措施摊你头上，比如你家有多余的存款必须交出来救济穷人，你又不乐意了。
别说这里说的是房子，道理是完全一样的，自己体会吧。
【 在 minghuan119 的大作中提到: 】
: 所以还是应该通过房产税调节一下，占有多余房产的人得付出持有成本，大富豪们有钱，可以为国家多出钱来持有房产，小老百姓没钱但房子多的，就得把房子拿出来，对于不交税的，可以使用冻结银行账户、限制消费等一系列措施。
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修改:kqfq567422 FROM 123.122.128.*
FROM 123.122.128.* - 不差钱
【 在 runningSnake 的大作中提到: 】
: 卖房的可以理解，不着急用钱就不降阶，对房价涨回来有预期所以坚决的不肯降价卖，愿者上钩。 但是看着一些出租房，只租不卖的，好几个月都租不出去也不降价，想不通为什么？如果不缺钱空置就好了，既然打算租肯定要计算收益啊，空置半年，后面多租几千也不合适啊，问题是半年后也不一定租上高价格呀。看了一个房子，25年租一万七挂了几个月没租出去，26年改成2万了，到现在还没租出去，这是什么脑回路想不通。
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: FROM 180.79.37.* [北京 歌华有线]
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 111.65.44.* - 出价越低的租客，大概率今后破事越多吧，不差那几个钱的话，确实宁可空着
【 在 runningSnake 的大作中提到: 】
: 卖房的可以理解，不着急用钱就不降阶，对房价涨回来有预期所以坚决的不肯降价卖，愿者上钩。 
 
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FROM 161.64.128.* - 因为租房也有成本的，降价就会遇到捡便宜的，或者说降了层次的租客，事情会比较多，房屋损毁也会更严重
【 在 runningSnake 的大作中提到: 】
: 卖房的可以理解，不着急用钱就不降阶，对房价涨回来有预期所以坚决的不肯降价卖，愿者上钩。 但是看着一些出租房，只租不卖的，好几个月都租不出去也不降价，想不通为什么？如果不缺钱空置就好了，既然打算租肯定要计算收益啊，空置半年，后面多租几千也不合适
: 啊，问题是半年后也不一定租上高价格呀。看了一个房子，25年租一万七挂了几个月没租出去，26年改成2万了，到现在还没租出去，这是什么脑回路想不通。
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FROM 117.128.97.* - 一般认知越低越僵，越难沟通
【 在 Manmzh 的大作中提到: 】
: 做为一个土著的北京人，得告诉您，有一大批老北京（特别是年纪大的），都特牛逼，在很多事情上都要较劲，有一种非要让对方低头，自己绝不低头的心态，宁可自己亏很多也要死扛那种。在出租房的这事上，我就特码的不降价，租不出去也不降价，哎，就是这么牛逼。
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: 嗯，赶紧出房产税吧。。。
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: 【 在 runningSnake 的大作中提到: 】
: : 卖房的可以理解，不着急用钱就不降阶，对房价涨回来有预期所以坚决的不肯降价卖，愿者上钩。 但是看着一些出租房，只租不卖的，好几个月都租不出去也不降价，想不通为什么？如果不缺钱空置就好了，既然打算租肯定要计算收益啊，空置半年，后面多租几千也不合适啊，问题是半年后也不一定租上高价格呀。看了一个房子，25年租一万七挂了几个月没租出去，26年改成2万了，到现在还没租出去，这是什么脑回路想不通。
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 124.64.234.* - 作为一名房东，我定高价且不降价的主要原因是筛选客户，因为据我的经验，对价格特别敏感的那一批人事儿特别多，且不稳定，经常是房子不到期就要走，还要软磨硬泡要回押金，我觉得很烦。现在我是把房子弄得好一点，定价比别人贵个一两百元，这样招来的租客反而质量高一点，具体表现在：1、个人素质高，不扰民；2、对于小钱也不那么计较（比如换灯泡花个二三十元，都懒得找我要）；3、再就是诚实一点，自己弄坏了啥家电就直接跟我说然后自己换一个，相互不扯皮，我很省心；4、契约精神要稍微高一点，自己提前搬走，也不非要缠着我把押金要回来。
缺点也很明显，就是价格不敏感的租客太少了，房子得空好久，少赚了很多钱；并且，把房子弄好点，也需要多花很多钱，经济账肯定是不如房子也不修，便宜点租出去的那种~~
【 在 runningSnake 的大作中提到: 】
: 卖房的可以理解，不着急用钱就不降阶，对房价涨回来有预期所以坚决的不肯降价卖，愿者上钩。 但是看着一些出租房，只租不卖的，好几个月都租不出去也不降价，想不通为什么？如果不缺钱空置就好了，既然打算租肯定要计算收益啊，空置半年，后面多租几千也不合适啊，问题是半年后也不一定租上高价格呀。看了一个房子，25年租一万七挂了几个月没租出去，26年改成2万了，到现在还没租出去，这是什么脑回路想不通。
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FROM 36.36.93.* - 当供大于求后，即使降到倒贴租金都不一定租出去，这样租方就是无下限内卷了
【 在 runningSnake 的大作中提到: 】
: 卖房的可以理解，不着急用钱就不降阶，对房价涨回来有预期所以坚决的不肯降价卖，愿者上钩。 
 
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FROM 114.254.3.* - 没有持有成本
要是收房产税就不会空置了
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FROM 107.212.29.* - 虽然……，但是酒店、客机、影院也都有空置的。
【 在 runningSnake 的大作中提到: 】
: 卖房的可以理解，不着急用钱就不降阶，对房价涨回来有预期所以坚决的不肯降价卖，愿者上钩。 但是看着一些出租房，只租不卖的，好几个月都租不出去也不降价，想不通为什么？如果不缺钱空置就好了，既然打算租肯定要计算收益啊，空置半年，后面多租几千也不合适啊，问题是半年后也不一定租上高价格呀。看了一个房子，25年租一万七挂了几个月没租出去，26年改成2万了，到现在还没租出去，这是什么脑回路想不通。
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FROM 183.159.64.* - 租过好租户，后面差距大不甘心。就跟找过白富美，后面的看不上一样，
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FROM 183.241.128.*