- 主题:3月北京二手房挂牌均价为55351元/平方米,环比上涨1.24%
创15个月以来网签量新高
春节假期过后，北京二手房市场迎来明显回暖。4月1日，北京商报记者根据北京市住建委网签数据统计，2026年3月北京二手房网签量达19886套，同比上涨4.75%；网签面积约173.28万平方米，同比增长1.21%。
对比去年同期数据可见，2025年3月北京二手房网签量为19234套。今年3月网签量不仅同比小幅回升，更创下2024年12月以来的最高水平。
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量价齐涨，好兆头！
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 创15个月以来网签量新高
: 春节假期过后，北京二手房市场迎来明显回暖。4月1日，北京商报记者根据北京市住建委网签数据统计，2026年3月北京二手房网签量达19886套，同比上涨4.75%；网签面积约173.28万平方米，同比增长1.21%。
: 对比去年同期数据可见，2025年3月北京二手房网签量为19234套。今年3月网签量不仅同比小幅回升，更创下2024年12月以来的最高水平。
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成交量上涨4.75%
【 在 yuanshanqian 的大作中提到: 】
: 成交量和25年3月 持平
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去年3月的挂牌价和成交价相差多少？
【 在 covidtest 的大作中提到: 】
: 挂牌价和成交价相差多少
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3月的增长率，为啥要算上1月？
【 在 yuanshanqian 的大作中提到: 】
: 可以把1-3月成交量累加 就可以剔除春节因素，
: 实际上26年比25年少了500套（1-3月），体量是4.3万套。
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为啥不能只计算3月的增长率呢？
【 在 yuanshanqian 的大作中提到: 】
: 放大了去和去年前年比
: 若是按照量价来说，26年会演绎25年走势。
: 另外，小阳春的涨跌本身失真 不要以小阳春走势误判年度走势。
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3月和春节有啥关系
【 在 yuanshanqian 的大作中提到: 】
: 3月计算网签价或量都受春节影响，每年的春节又是波动的
: 如果是单独计算3月 一种办法是真实的，就是看实时成交价和量，网签的不行。
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