- 主题:房价继续向下调整是必然的
偶然成交量上千，主力都是良乡老破小那样的。只能算是阶段性筑底。
很多人不理解为啥房价突然不行了。其实几个因素摆那里的，人口暴跌，工资爆减，都不重要。
关键是历史上推高房价的货币化住房改造这个大杀器没了。现在买房都是真金白银从工资里攒。
其实也算是回归房价常态。这种超高楼房，一般也就普通人年薪十倍左右比较合理。超过了就是一辈子都承担不起的。
--
修改:raindays FROM 111.201.231.*
FROM 111.201.231.*
现在人均GDP才十万左右，帝都就算二十万人刀，房价平均二百万也就到头了。
现在主力是二百万的低端房，成交量也主要在这个部位。差不多是刚需垫垫脚够这辈子还贷。
今天二百万买良乡的，以后发现这个价格可以买丰台，买朝阳。
--
修改:raindays FROM 111.201.231.*
FROM 111.201.231.*
人口没有暴跌，暴跌还要十年以后了
【 在 raindays 的大作中提到: 】
: 偶然成交量上千，主力都是良乡老破小那样的。只能算是阶段性筑底。很多人不理解为啥房价突然不行了。其实几个因素摆那里的，人口 ...
--
FROM 111.33.201.*
其实这样挺好的，有利于进一步下探，如果一直没人购买，导致需求一直被挤，到时真释放，压力会更大
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 raindays 的大作中提到: 】
: 现在人均GDP才十万左右，帝都就算二十万人刀，房价平均二百万也就到头了。
:
: 现在主力是二百万的低端房，成交量也主要在这个部位。差不多是刚需垫垫脚够这辈子还贷。
:
: 今天二百万买良乡的，以后发现这个价格可以买丰台，买朝阳。
: --
--
FROM 123.117.108.*
北京二手房现在成交量的50%+是300万以下的低价房
这是我爱我家一个店长说的。
【 在 raindays 的大作中提到: 】
: 现在人均GDP才十万左右，帝都就算二十万人刀，房价平均二百万也就到头了。
: 现在主力是二百万的低端房，成交量也主要在这个部位。差不多是刚需垫垫脚够这辈子还贷。
: 今天二百万买良乡的，以后发现这个价格可以买丰台，买朝阳。
--
FROM 124.126.129.*
帝都确实不缺人口，放开了全国迪庆都来。
现在主要是人为人口减少，尤其年轻人少了几百万。
一是限制户籍驱逐低端，二是迁移新雄安。
【 在 momo1831 的大作中提到: 】
: 人口没有暴跌，暴跌还要十年以后了
--
FROM 39.144.79.*