都比较平稳，啥原因？
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FROM 39.144.79.*

你觉得是公租房抑制了重庆的房价？？？



【 在 Vigee 的大作中提到: 】
: 到处都是公租房
: 走到郊区啥也没有的地方突然冒出来一大坨房子基本就是公租房
: 去看新房都很豪的但旁边一大坨高层密密麻麻早都入住也都是公租房
: ...................
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FROM 76.248.241.*

贵青有什么看法直接讲就好


【 在 lipefe 的大作中提到: 】
: 你觉得是公租房抑制了重庆的房价？？？
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FROM 39.144.81.*

效果应该是不错，一直在推
数据查了下重庆是60万套；北京累积35万套



【 在 lipefe 的大作中提到: 】
: 我的意思是公租房当年不是那谁推行的吗？看来效果挺好啊
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FROM 39.144.81.*

1、公租房多，门槛低
2、组团式发展
3、基于2的原因，学区也比较分散，无明显的学区房效应（2、3点可以对比下天津）
4、新房癌，大家都不太愿意买二手房，20年以上房龄的直接划入老破系列，投资效应递减
5、土地多，拿地成本相应较低（50年是一个因素）
6、工资低，缺少高端产业





【 在 russain 的大作中提到: 】
: 都比较平稳，啥原因？
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FROM 27.9.178.*