- 主题:出手报告 铭科苑 老破小
原房主长年出租是5500rmb/m.
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 查了下，2层报价才5k，这5层东西向的，能4k多就不错了
: 这种房子，还想全年一天不空的租出去？价格不比别人便宜，每年空一两个月也有可能
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FROM 218.108.210.*
长年出租，没降过呀？如果长年这样还挺牛的，但跟从大中介上查到的不一样
【 在 PDFCreator 的大作中提到: 】
: 原房主长年出租是5500rmb/m.
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FROM 123.112.64.*
客厅又隔出来了一间, 当3居室用, 之前是给一个公司当宿舍用. 房租起伏不清楚. 腾房的时候, 中介说是5500月租.
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 长年出租，没降过呀？如果长年这样还挺牛的，但跟从大中介上查到的不一样
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FROM 218.108.210.*
哦，有隔断啊，那得罪不起租户，一告一个准，也难怪能多租几百块钱
你要是租给个人，还是难租出去。而且单租那边的一间房，不带隔断的，也就2k左右
【 在 PDFCreator 的大作中提到: 】
: 客厅又隔出来了一间, 当3居室用, 之前是给一个公司当宿舍用. 房租起伏不清楚. 腾房的时候, 中介说是5500月租.
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修改:thuuht FROM 123.112.64.*
FROM 123.112.64.*
就算月租5000.不考虑其他费用空置，这种年收益2.63%,你觉得划算？
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 感觉这种房子买来出租都合适啊！租金能到5000不？
: 【 在 PDFCreator 的大作中提到: 】
: : 房子位于西二旗地铁站附近,面积65.6平, 小两居,5层无电梯，97年年的房子，成交价228w. 买 ...
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: FROM 114.244.129.* [北京 联通]
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 39.144.89.*
隔出来的卧室面积也不小, 人均租住面积符合标准. 没听说原租户找业主的麻烦.
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 哦，有隔断啊，那得罪不起租户，一告一个准，也难怪能多租几百块钱
: 你要是租给个人，还是难租出去
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FROM 218.108.210.*
原租户是公司宿舍当然不会找，要是个人租户就不一样了，你问问居委会和片区π所就知道了
【 在 PDFCreator 的大作中提到: 】
: 隔出来的卧室面积也不小, 人均租住面积符合标准. 没听说原租户找业主的麻烦.
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FROM 123.112.64.*
目前的行情, 租这个问题不大. 购买之前当时也参考了租房的市场价格.
【 在 django 的大作中提到: 】
: 房租应该能5、6000一个月吧
: 相当于3%年回报 非常不错了
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FROM 218.108.210.*
这价格还可以。
【 在 PDFCreator 的大作中提到: 】
: 房子位于西二旗地铁站附近,面积65.6平, 小两居,5层无电梯，97年年的房子，成交价228w. 买了给孩子上学用.
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: FROM 218.108.210.* [浙江–杭州 华数宽带]
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 121.31.224.*
顶层这些年很不受待见，和5层一般要差10-20w吧
【 在 PDFCreator 的大作中提到: 】
:市场价吧. 我们之前成交的一套225顶层, 我们这个228. 只能说是市场低点吧.
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 106.37.77.*