北京高校每年录取非京籍新生就10来万，能留京买房的能有几万，就这点人要拉北京房价是不可能的，还不如把每年落户的6000个名额多加点

【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 理想很丰满，现实很骨感。机会都在大城市，高学历人才不留大城市难道回老家吗？你可以去查一下每年有多少高校毕业生选择北京，就算最终只有十分之一坚持下来，也是很大增量。155及以后一段时间，城市房子数量相当于城市规模的编制，也是人口容量的体现，一线人口会继续增长。等这一波经济寒潮过去，收入预期改变，最近几年就业的，会如雨后春笋一样出来买房，十几万套根本不够抢的。  
:  【 在 YYW 的大作中提到: 】
:  : 人口减少和老龄化是看得见的趋势，几次插值只要算法是稳定的，数据趋势就是有价值的，你都看5年计划了，当然要考虑长期趋势。另 ...  
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: FROM 124.64.22.* [北京–丰台区 联通]

--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 39.157.111.*

这种情况都是随着你房价下跌变化的，每下降一个台阶，就有一部分僵尸房源被激活，

【 在 whx83 的大作中提到: 】
: 现在的挂牌库存里，有多少根本卖不出去的僵尸房？
: 在贝壳上看一个小区几十套，可你真找中介看房，也就几套能看的，其他的连中介都不愿费功夫。
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: 【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: : 现在二手库存是17年的近3倍，巧合地是，因为卖不出去转到出租的房源量也是17年的近3倍，也就是真实的可以随意转换成二手房的库存量比17年多了15W套。
: : 区区15W套，只要一消化掉，楼市马上重回巅峰。

--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 117.136.0.*

僵尸房都是挂高价的且不着急卖的，你越降他越不可能卖。

【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 这种情况都是随着你房价下跌变化的，每下降一个台阶，就有一部分僵尸房源被激活，
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FROM 120.246.29.*

但是有个阀值，过了房主心理崩溃，就割肉

【 在 whx83 的大作中提到: 】
: 僵尸房都是挂高价的且不着急卖的，你越降他越不可能卖。
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: 【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: : 这种情况都是随着你房价下跌变化的，每下降一个台阶，就有一部分僵尸房源被激活，
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 117.136.0.*

GDP目标越来越低 你说情况很好  你赢了
【 在 ucanwfnh 的大作中提到: 】
: 房价跟人口没有必然联系，只跟经济形势有关。
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FROM 124.17.26.*