低密刚需产品。1000万级别怎么和壹号院比？
海淀西和海淀北，也没什么好比较的，哪儿上班方便买哪儿。

【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 标  题: 在售的海辰元境、隅海玥属于什么等次的小区？ 比西山一号院如何
: 发信站: 水木社区 (Thu Feb 26 15:08:04 2026), 站内
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: rt
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:           科学投资笔记
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 39.157.118.*]
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FROM 183.241.254.*

西北旺新地块出户型前大概率不会有什么成交了。
老产品确实缺多功能会所、下沉庭院这些新概念，不过60%得房率还是第一次听说，你是算错了吧。


【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 在售的海辰元境、隅海玥属于什么等次的小区？ 比西山一号院
: 发信站: 水木社区 (Thu Feb 26 16:59:19 2026), 站内
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: 看了下， 西山壹号院现在报价还是在10万以上，不知道成交怎么样。
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: 看了了181平米的，三居室，使用面积加起来只有105平米。 实际上跟现在新房的120-130的差不多
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: 没有性价比。
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: 【 在 heytu 的大作中提到: 】
: : 低密刚需产品。1000万级别怎么和壹号院比？
: : 海淀西和海淀北，也没什么好比较的，哪儿上班方便买哪儿。
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:           科学投资笔记
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: ※ 来源:·水木社区 mysmth.net·[FROM: 39.157.118.*]
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永丰新房套内60%多的使用面积，壹号院的你记错了

【 在 finlab 的大作中提到: 】
: 看了下， 西山壹号院现在报价还是在10万以上，不知道成交怎么样。
: 看了了181平米的，三居室，使用面积加起来只有105平米。 实际上跟现在新房的120-130的差不多
: 没有性价比。
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