- 主题:相当一部分小区跌去了60%
大多数老小区都大约从500万跌倒了二百多万。
2026大概率是补跌，没跌到40%的继续回调？
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修改:raindays FROM 110.157.246.*
FROM 110.157.246.*
整个北京补跌吗
【 在 raindays 的大作中提到: 】
: 大多数老小区都大约从500万跌倒了二百多万。
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: 2026大概率是补跌，没跌到60%的继续回调？
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发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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FROM 183.241.214.*
得补跌？有的小区才跌30%。
还的再跌40%才算到位？
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 整个北京补跌吗
: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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修改:raindays FROM 110.157.246.*
FROM 110.157.246.*
26年是学区彻底出现供需转折的第一年，当然27年，28年会更加明显，虽然已经有偏理性的人提前离场。但毕竟思维惯性让很多人不相信学区的供需已经转折。所以之后两年才是这一类房产补跌的开始。
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FROM 101.20.85.*
学区房未来五年最少跌50%
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 26年是学区彻底出现供需转折的第一年，当然27年，28年会更加明显，虽然已经有偏理性的人提前离场。但毕竟思维惯性让很多人不相信学区的供需已经转折。所以之后两年才是这一类房产补跌的开始。
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FROM 124.127.64.*
必然的，失业人口还在增加，中年人就业还在恶化，大学生毕业无着落，所有的指标都指向了房价继续跌
【 在 biteapple 的大作中提到: 】
: 整个北京补跌吗
: 发自「今日水木 on iPhone 15 Pro Max」
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FROM 124.126.130.*
差不多吧，我们小区就跌了一半以上，比最高点
【 在 raindays 的大作中提到: 】
: 大多数老小区都大约从500万跌倒了二百多万。
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: 2026大概率是补跌，没跌到40%的继续回调？
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发自「今日水木 on iPhone 14 Pro Max」
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FROM 124.127.76.*
60的没那么多，50的就很多很多了
【 在 raindays 的大作中提到: 】
: 大多数老小区都大约从500万跌倒了二百多万。
: 2026大概率是补跌，没跌到40%的继续回调？
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FROM 111.201.147.*
我关注的小区的126平米的户型，最高成交958万（2023年1月成交），次高成交853万（24年5月）。上个月成交720万（2026年1月）。相对于最高点跌幅 (958-720)/958*100%=24.84%。
小区位置海淀玉泉路这边，2000年的老小区。
【 在 raindays 的大作中提到: 】
: 大多数老小区都大约从500万跌倒了二百多万。
: 2026大概率是补跌，没跌到40%的继续回调？
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FROM 223.104.43.*