只考虑居住，才要看得房率啊。不然你买100平的房，住起来就像50平一样的局促。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 只考虑居住的话，没啥问题
: :公园悦府得房率太低了。价格也贵。看套内感觉价格和新房差不多了。说到配套，离超级合生汇1.9公里，北大国际医院2.3公里。
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买了龙湖，就等着后悔吧。

【 在 lianghanbell 的大作中提到: 】
:自去年12月初打算给老家的父母购入养老房以来，陆陆续续开始看房。从周边的老破小，南沙滩北沙滩学院路开始，到回龙观的金域华

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5万买沙河？纯纯韭菜。。。
【 在 lianghanbell 的大作中提到: 】
: 自去年12月初打算给老家的父母购入养老房以来，陆陆续续开始看房。从周边的老破小，南沙滩北沙滩学院路开始，到回龙观的金域华府新龙城流星花园等等。差不多看了几十套，面积从两居看到三居，价格也从250到300再到400.最后综合考虑价格，面积，电梯，附近的早市，医院，流通性等等因素，初步看中流星花园三区的三居室，选定户型是125或者139的三居。正好赶上年前价格开始波动，微涨。准备父母过来过年，顺便看看房，满意的话就持续关注，等到下半年有合适的就开始聊价，随时入手。
: 待父母来京，第一天去流三看了几套，明显不满意，主要是对小区环境，觉得脏乱差，户型也是客厅太大。使用率没有做到那么好。第二天去领秀慧谷CD区，户型房子比较满意，小区也明显更新，当然价格也更加超预算。这时，中介说带叔叔阿姨去看看新房吧。之前完全没有考虑新房，一个是觉得位置偏，配套更不上，另一个是价格贵。带着开开眼看一看的想法，去看了龙湖观萃。
: 从领秀慧谷开车去小区，路程不远。到了小区，从进门开始，就和乡巴佬进城差不多。被他建好的小区会所，样板间，风雨连廊都打动了。老人一下就眼睛亮了。先看的95的三居室，户型设计合理，装修也很精致，特别是中介介绍精装交付，厨房洗碗机冰箱抽烟机都全送，屋里很多定制的柜子，新风系统，中央空调，地暖等等，赠送超大的户外阳台，在北京除了大风天和雨天以外，阳光充足时还是很有用的。老人可以晒太阳，养养花，或者我们夏天晚上能乘凉，小酌一杯。这时，老人突然发现屋内储物空间太少，考虑到以后很可能寒暑假三代人同住。就去看了更大的户型。这时候中介又带我们去售楼处。
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预算从两百多到六百？
【 在 lianghanbell 的大作中提到: 】
: 自去年12月初打算给老家的父母购入养老房以来，陆陆续续开始看房。从周边的老破小，南沙滩北沙滩学院路开始，到回龙观的金域华府新龙城流星花园等等。差不多看了几十套，面积从两居看到三居，价格也从250到300再到400.最后综合考虑价格，面积，电梯，附近的早市，医院，流通性等等因素，初步看中流星花园三区的
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发自「今日水木 on HBN-AL00」
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确实本青骑电驴耗时20分钟去过一次，真不想去第二次。如果离得近腿着去还好说。
【 在 WaterCube 的大作中提到: 】
: 别的不好说，沙河大集确实是，去了一次不想去第二次的地方。
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