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25年金域华府三居的成交分析




原创





鑫亮
鑫亮







有的是房




2026年2月6日 08:25
北京


5人












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金域华府的三居，5月份之前价格一直维持在800万左右。8月份之后有了明显的下跌，价格来到了713万。9月份价格降至645万，10月份降至600万，11月份的成交价在560万左右。金域华府二、三期的三居，25年一共成交了21套。

从成交走势来看，1月至5月这期间价格还维持在800万左右。到了7月份，三期5号楼成交了一套6层的，价格是620万。对比之前成交的800万左右的房子来说，620万这套房子的楼层和位置不算很好，

但价格与上一套相比，价差一下拉大到170万。虽然房源优质程度有差异，但是这个价差还是蛮大的。之后8月份5号楼又成交一套4层的三居，价格是616万。之后8月中旬，成交一套26层的三居，价格是713万。

【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
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从这个成交看得出，一是低楼层的成交价对中高楼层其实没有什么影响；二是中高楼层的价格即是没有跌到600多万，但是对比5月份的价格来说还是跌了很多，到了700多万。

【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
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