- 主题:有一套办公楼的房子，有点犹豫要不要买
没考虑房产税？
【 在 shire 的大作中提到: 】
: 就在我办公室对面楼上，楼下就是三条地铁线出口
: 目前租户月租2万出头（不知含不含物业费），房子税费中介费全含最低320万
: 但是每年物业费要4万多，宽带费至少1万
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: 我买来自己用合适么，目前我自己办公室租金1.9万
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 171.83.120.*
写字楼商业地产房产税早就在收了。
你要是自用，好像是残值的百分之一到三。
如果出租，就是租金的百分之十几
【 在 shire 的大作中提到: 】
: 房产税怎么收的，好像公司持有房产确实也有成本
: 这个政策一直没有了解过，好像是按房价收，或者按房租收
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: 【 在 woodnotes 的大作中提到: 】
: : 没考虑房产税？
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 171.83.120.*
│ 挺 │
│ 好 │
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【 在 shire 的大作中提到: 】
: 我是这么算的：
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: 如果用贷款买下来，利息一年六万多，物业费和房产税六万多，一共13万
: 相比我现在要付的房租一年23万，省10万。
: 贷款买也不用自己的资金，想想好像比较划算。
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--发自 ismth(丝滑版)
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