- 主题:上海开始收购老公房，以旧换新。
不是骗补贴。这是未来城市改造的方向，不然城区老破一直存在，就成为城市牛皮癣了。先收了老破出租，然后统一拆了重建。全国范围内都会搞，北京也会。
【 在 larryxin 的大作中提到: 】
: 只能说卖二手容易一点，以前是跟个人谈，现在是跟企业收购，但新房是降不了一点我看新闻有没有补贴也没说，写的不明不白的，给你 ...
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FROM 223.104.44.*
关键是按什么价收，市价的话太鸡肋了吧
【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: 目前已在排摸客户，对持有70㎡以内、总价400万元以内老公房的业主，将直接收购旧房，帮助居民置换静安区的新房。也就是说静安区会收购一些老破小，纳入到保障房体系，然后被收购的业主可以在静安区再买新房进行置换，
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FROM 114.248.99.86
当然不可能买老公房周围的新房，可以买外环外的新房，两万一平。
【 在 larryxin 的大作中提到: 】
: 老公房三万一平，新工房十万以上 中间差七万，这么贵谁买的起
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: 【 在 liangxianfan 的大作中提到: 】
: : 待款啊
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: : 【 在 larryxin 的大作中提到: 】
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 174.62.126.*
只对静安区？还是目前试点
【 在 shyiapple 的大作中提到: 】
: 本地土著来说一下，老公房是2000年以前的房子，要求先签新房买卖合同再收老公房，对本身有购房意向的人还是合适的。不过不知道比如小夫妻名下各有一套老公房，能不能买一卖二，可以的话就很合适了。
: 【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: : 目前已在排摸客户，对持有70㎡以内、总价400万元以内老公房的业主，将直接收购旧房，帮助居民置换静安区的新房。也就是说静安区会收购一些老破小，纳入到保障房体系，然后被收购的业主可以在静安区再买新房进行置换，
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 223.104.44.*
针对的是公房，就是租赁房管局的那种。济南搞了很久了，基本没进展。我姐家有一处闲着很多年了，去年还挺高兴的，测量了之后没下文了。据说说一平方给10000。但那些公房都很久面积很小（公共厕所和厨房不算数，一家就十来平米）。
【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: 目前已在排摸客户，对持有70㎡以内、总价400万元以内老公房的业主，将直接收购旧房，帮助居民置换静安区的新房。也就是说静 ...
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FROM 223.104.44.*
静安区太大了，包含了许文强在上海起家的老闸北区
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FROM 39.144.43.*
收购价低于市场价，谁还同意？这也太没诚意了
【 在 frosen 的大作中提到: 】
: 类似以旧换新政策二三线很多都实行好久了
: 但新房虚高，旧房收购价低于市场价
: 基本没啥水花
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: 除非魔都收购价能特别高。。。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 114.254.2.*
那为啥不直接卖，让他们收购干啥。前面有人说低于市场价
【 在 shyiapple 的大作中提到: 】
: 本地土著来说一下，老公房是2000年以前的房子，要求先签新房买卖合同再收老公房，对本身有购房意向的人还是合适的。不过不知道比如小夫妻名下各有一套老公房，能不能买一卖二，可以的话就很合适了。
: 【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: : 目前已在排摸客户，对持有70㎡以内、总价400万元以内老公房的业主，将直接收购旧房，帮助居民置换静安区的新房。也就是说静安区会收购一些老破小，纳入到保障房体系，然后被收购的业主可以在静安区再买新房进行置换，
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 114.254.2.*
不愿意置换，搞不好出个老公房腾退政策，就是只有这一代有居住权，居住权不保留到下一代，人家可以以房屋老旧存在安全隐患等为理由，而住公房的人没有房本，严格来说是免费租房人群不是业主
换你，你卖不卖？对了，不能说卖，是腾退，给的是腾退补贴
【 在 treeflowerer 的大作中提到: 】
: 按什么价格收？现市场价吗？
: 那房主不愿意卖呢？
: 帮助置换是怎么个帮助法？是新房便宜卖给房主吗？
: ...................
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FROM 183.242.132.*
静安区这边（其实是老的闸北区）有搞比较大规模的老公房原拆原建
彭浦这边
不知道是不是指这个
住在这类老公房的很多是经济能力有限的土著老人
直接买新商品房进行置换的可操作性不太高
【 在 cbmc 的大作中提到: 】
: 目前已在排摸客户，对持有70㎡以内、总价400万元以内老公房的业主，将直接收购旧房，帮助居民置换静安区的新房。也就是说静安区会收购一些老破小，纳入到保障房体系，然后被收购的业主可以在静安区再买新房进行置换，
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FROM 115.192.54.*