--发自 ismth(丝滑版)
--
FROM 223.104.40.*

2、万科星园万科星园

在2023年6月成交了一套157.84平的南向三居室，成交价是1328万，

170平同户型在2026年1月的成交价是853万，降价了475万，幅度约36%。

小区同户型三居室的成交价格轨迹：
2026年1月：170平853万。
2025年6月：169平935万。
2023年6月：157.84平1328万。
2016年3月：166平880万。

【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: --
:
: FROM 223.104.40.* [北京 移动/数据上网公共出口]

--发自 ismth(丝滑版)
--
FROM 223.104.40.*

4、澳景花庭

澳景花庭在2017年3月成交了一套142.7平的南北通透三居室，成交价是1373万，

同户型在2026年1月的成交价是792万，降价了581万，幅度约43%。


小区同户型三居室的成交价格轨迹：
2026年1月：792万。
2024年12月：1090万。
2023年6月：1198万。
2017年3月：1373万。
2015年10月：770万。

【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: --
:
: FROM 223.104.40.* [北京 移动/数据上网公共出口]

--发自 ismth(丝滑版)
--
FROM 223.104.40.*

6、融域嘉园

融域嘉园在2023年4月成交了一套104.5平的南北通透两居室，成交价是1140万，

同户型在2026年1月的成交价是680万，降价了460万，幅度约40%。

小区同户型两居室的成交价格轨迹：
2026年1月：680万。
2025年9月：868万。
2023年4月：1140万。
2015年10月：630万。

【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: --
:
: FROM 223.104.40.* [北京 移动/数据上网公共出口]

--发自 ismth(丝滑版)
--
FROM 223.104.40.*

这老几位东侧500米看上去规划了一大块空地出来，是要有啥项目来降维打击了么？

【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 说说亚运村的奥森 板块
: 发信站: 水木社区 (Wed Jan 28 09:48:47 2026), 站内
:
: 3、上元君庭
:
: 上元君庭在2022年10月成交了一套113.15平的南向两居室，成交价是866万，
:
: 同户型在2026年1月的成交价是586万，降价了280万，幅度约33%。
:
: 小区同户型两居室的成交价格轨迹：
: 2026年1月：586万。
: 2025年3月：717万。
: 2022年10月：866万。
: 2015年12月：500万。
:
: 【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: : --
: :
: : FROM 223.104.40.* [北京 移动/数据上网公共出口]
:
: --发自 ismth(丝滑版)
: --
:
: ※ 来源:·水木社区 http://m.mysmth.net·[FROM: 223.104.40.*]
--
FROM 114.247.188.*