还以为关版了
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FROM 223.104.40.*

你拍脑袋的数？
如果房租300个月=房价，那租金的年化相当于4%，目前五年期定期存款利率是1.3%。房租收益三倍于存款显然是不正常的，啥时候、啥固定资产能有这么高收益率？

【 在 sam925 的大作中提到: 】
: 400绝对还是高估，300才到合理估值，200才是低点
: 【 在 huwang 的大作中提到: 】
: : 以万柳和世纪城为例，2005年之前买入的房子，现在光租金就回本，且有巨大利润。
: : 现在卖多少钱都是赚的，都是收割了时代红利+城市化红利+学区红利+提前消耗下一代的红利。
: : 如果租售比脱离常规范畴，建议尽快抛售。
: : ...................

--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 218.1.143.*

奇了怪了 中国这么大市场为啥看外国一个小市场。中国历史数据都不支持三倍于利率的租金。

【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 你不看看日本利率多少？日本房租收益多少？
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: 【 在 xianrena 的大作中提到: 】
: : 你拍脑袋的数？
: : 如果房租300个月=房价，那租金的年化相当于4%，目前五年期定期存款利率是1.3%。房租收益三倍于存款显然是不正常的，啥时候、啥固定资产能有这么高收益率？
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 218.1.143.*

之前的话术北京永远涨，不看租售比
现在也看租售比了？？？？
应该不看租售比一直涨啊！对不对

【 在 xianrena 的大作中提到: 】
: 奇了怪了 中国这么大市场为啥看外国一个小市场。中国历史数据都不支持三倍于利率的租金。
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FROM 117.128.57.*