让你彻底理解供需，价格，人口的关系

最近给电脑换固态，由于Nand价格暴涨，本来要买的61.44T已经涨到了7W左右，以前只值2W多，原因就是尽人皆知的AI需求旺盛，造成供需缺口，而这个缺口有多大呢，大致可以估算，10%。

10%的缺口，市场要涨价多少才能达到供需平衡呢，也是10%吗，显然不是，现在的零售端已经涨价300%。为什么不是10%，因为只有涨的足够夸张，才能让以前需求的人里有10%的人彻底放弃需求，老子不买了，市场重新达到平衡。

内存也是这个逻辑，涨到本来想装新电脑的人彻底放弃了，不装了，市场才能平衡。涨的少根本达不到这个效果。

这就和楼市一样，当供不应求，哪怕缺口只有10%，市场都会以一个极度夸张的价格让本应有需求的10%的购房人群彻底放弃需求，从而达到一个平衡的，但非常高昂的价格。所以过去的很多年，市场的价格一直很疯狂，这是根本原因。

但事情恰恰也有相反的一面，当供给大于需求时同样可怕，哪怕只有10%，你觉得市场应该比高点降价多少呢，10%？显然不是，市场会让价格跌到足以吸引本没有需求的人重新建立需求，填满这10%的供应。然后才能进入平衡，否则就会一直跌下去。

拿学区房举例，因为生育率的变化，供需倒挂，产生的供给大于需求的差远远大于10%，可能高达百分之二三十，这时创造需求，寻找那些可被转化成需求者的人就很重要，可偏偏当头一棒，出生率暴降，人也没有了。简直是一根筋变两头堵了，只能继续降价，只不过这需要一个过程。

而有些人还在告诉你，人口对楼市短期没有影响，学区房依然是最坚挺的。如果你能理解供需是如何影响价格的，就不会轻易相信这些骗子。
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修改:zypipi FROM 101.20.85.*
FROM 101.20.85.*

【 在 SSJ100 的大作中提到: 】
: 首尔房价暴涨

首尔包含了韩国近1/5人口，如果北京2亿人，你的逻辑也没问题。
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FROM 114.243.118.*

搞AI的那帮人，宣扬未来3年内存的需求量的增加值，远大于产能的增加值。
就市场价来说，当前供需缺口不重要。

【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 让你彻底理解供需，价格，人口的关系
: 最近给电脑换固态，由于Nand价格暴涨，本来要买的61.44T已经涨到了7W左右，以前只值2W多，原因就是尽人皆知的AI需求旺盛，造成供需缺口，而这个缺口有多大呢，大致可以估算，10%。
: 10%的缺口，市场要涨价多少才能达到供需平衡呢，也是10%吗，显然不是，现在的零售端已经涨价300%。为什么不是10%，因为只有涨的足够夸张，才能让以前需求的人里有10%的人彻底放弃需求，老子不买了，市场重新达到平衡。
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