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主题:回龙观 典型代表小区 融泽嘉园(约1万套体量), 是如何跌掉首付
楼主
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dahai2999
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2026-01-18 16:52:59
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只看此ID
翻了翻融泽嘉园中路1号院的挂牌,二居,三居,点了几套挂牌靠谱的房子,发现不少是2023年或2021年左右交易过,这表明这些卖家实际是在2年前或5年前买入,按照当时的折算价88平或93平,成交价基本550万或更高,
按照首付300万,贷款200+来计算,在未计利息的情况,这些房屋实际已经跌破了首付。
目前成交价基本在300-320左右,户型楼层稍微差基本300下。
--
修改:dahai2999 FROM 223.104.40.*
FROM 223.104.40.*
1楼
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dahai2999
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2026-01-18 16:54:10
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只看此ID
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 翻了翻融泽嘉园中路1号院的挂牌,二居,三居,点了几套挂牌靠谱的房子,发现不少是2023年或2021年左右交易过,这表明这些卖家实际是在2年前或5年前买入,按照当时的折算价88平或93平,成交价基本550万或更高,
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: 按照首付300万,贷款200+来计算,在未计利息的情况,这些房屋实际已经跌破了首付。
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: 目前成交价基本在300-320左右,户型楼层稍微差基本300下。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 223.104.40.*
2楼
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dahai2999
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2026-01-18 16:54:29
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【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 翻了翻融泽嘉园中路1号院的挂牌,二居,三居,点了几套挂牌靠谱的房子,发现不少是2023年或2021年左右交易过,这表明这些卖家实际是在2年前或5年前买入,按照当时的折算价88平或93平,成交价基本550万或更高,
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: 按照首付300万,贷款200+来计算,在未计利息的情况,这些房屋实际已经跌破了首付。
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: 目前成交价基本在300-320左右,户型楼层稍微差基本300下。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 223.104.40.*
3楼
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dahai2999
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2026-01-18 16:54:46
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【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 翻了翻融泽嘉园中路1号院的挂牌,二居,三居,点了几套挂牌靠谱的房子,发现不少是2023年或2021年左右交易过,这表明这些卖家实际是在2年前或5年前买入,按照当时的折算价88平或93平,成交价基本550万或更高,
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: 按照首付300万,贷款200+来计算,在未计利息的情况,这些房屋实际已经跌破了首付。
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: 目前成交价基本在300-320左右,户型楼层稍微差基本300下。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 223.104.40.*
4楼
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dahai2999
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2026-01-18 16:54:58
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只看此ID
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 翻了翻融泽嘉园中路1号院的挂牌,二居,三居,点了几套挂牌靠谱的房子,发现不少是2023年或2021年左右交易过,这表明这些卖家实际是在2年前或5年前买入,按照当时的折算价88平或93平,成交价基本550万或更高,
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: 按照首付300万,贷款200+来计算,在未计利息的情况,这些房屋实际已经跌破了首付。
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: 目前成交价基本在300-320左右,户型楼层稍微差基本300下。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 223.104.40.*
5楼
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dahai2999
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2026-01-18 16:55:13
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只看此ID
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 翻了翻融泽嘉园中路1号院的挂牌,二居,三居,点了几套挂牌靠谱的房子,发现不少是2023年或2021年左右交易过,这表明这些卖家实际是在2年前或5年前买入,按照当时的折算价88平或93平,成交价基本550万或更高,
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: 按照首付300万,贷款200+来计算,在未计利息的情况,这些房屋实际已经跌破了首付。
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: 目前成交价基本在300-320左右,户型楼层稍微差基本300下。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 223.104.40.*
6楼
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dahai2999
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2026-01-18 16:55:24
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只看此ID
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 翻了翻融泽嘉园中路1号院的挂牌,二居,三居,点了几套挂牌靠谱的房子,发现不少是2023年或2021年左右交易过,这表明这些卖家实际是在2年前或5年前买入,按照当时的折算价88平或93平,成交价基本550万或更高,
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: 按照首付300万,贷款200+来计算,在未计利息的情况,这些房屋实际已经跌破了首付。
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: 目前成交价基本在300-320左右,户型楼层稍微差基本300下。
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--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 223.104.40.*
7楼
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Dream05
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2026-01-18 16:57:58
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这房子以前要五百五?
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FROM 223.160.129.*
8楼
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dahai2999
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2026-01-18 17:16:10
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88平
93平更贵
回龙观三熊弟
【 在 Dream05 的大作中提到: 】
: 这房子以前要五百五?
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:
: FROM 223.160.129.* [北京 广电网]
--发自 ismth(丝滑版)
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FROM 223.104.40.*
9楼
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raindays
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2026-01-18 17:21:01
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这才哪到哪啊,
这种特高层还会继续崩。
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修改:raindays FROM 221.216.117.*
FROM 221.216.117.*
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