- 主题:大胆预测一下房价到底的时间
不同角度判断，你这个没有数据支持，
按照我们的平均还贷时间是7年，要等2023年那一波还完贷款，要持续到2030年。
按照国际通行的租售比，还有50%的价格下降空间。
按照近几年的小学生入学快速下降，至少还要持续3年。
综合三个要素，时间是3-4年。每年跌10%左右。
【 在 iguanaer 的大作中提到: 】
: 个人判断半年到1年
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FROM 101.30.119.*
按租售比，北京是是严重高估。全国就像一艘船，北京是在最高的位置，下跌也是跌在了最后阶段。
但是先跌和后跌，最后都是跌。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 全国看本身就是天大的误会，北京跟乌鲁木齐的楼市完全是两个世界，哈尔滨和深圳也完全不挨着。 分城看，北京现在已经被严重超低估。
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FROM 101.30.119.*
所谓的底部。只有时间才有意义，位置的意义不大，只需要做到顺势而为，做右侧交易，房事是非常简单的单周期品种
【 在 iguanaer 的大作中提到: 】
: 全国所有行政意义的限购措施都取消，再下探一波20%-30%，就是房价铁底了。记住，限购措施不取消，都不是底，一定要都取消 ...
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FROM 123.112.71.*
npp不是说一取消就要暴涨吗？她正盼着取消呢
【 在 iguanaer 的大作中提到: 】
: 全国所有行政意义的限购措施都取消，再下探一波20%-30%，就是房价铁底了。记住，限购措施不取消，都不是底，一定要都取消。欢迎大家到时候来打脸。
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FROM 111.201.28.*
今年是销售超过建成面积 算真去库存了 库存去到一定程度就反弹
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FROM 24.18.188.*
收回ww 就是触底反弹之时
【 在 iguanaer 的大作中提到: 】
: 全国所有行政意义的限购措施都取消，再下探一波20%-30%，就是房价铁底了。记住，限购措施不取消，都不是底，一定要都取消 ...
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FROM 223.104.41.*
按照近几年的小学生入学快速下降，至少还要持续3年。
不认同，应该持续6年，六年小学，23年高位买的，需要六年后小学毕业，才能出清完毕吧
【 在 dv5i 的大作中提到: 】
: 不同角度判断，你这个没有数据支持，
: 按照我们的平均还贷时间是7年，要等2023年那一波还完贷款，要持续到2030年。
: 按照国际通行的租售比，还有50%的价格下降空间。
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FROM 223.71.88.*
商住没有流动性的东西
涨跌还有啥意义啊
【 在 mataoabcb 的大作中提到: 】
: 如果租售比到了6%,多少人会把放在银行的钱拿出来买房啊.别说6%,就是3%高于银行基本利息都会有很多人动手了,你看看商住现在还跌吗
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FROM 223.71.88.*
你觉得鹤岗到底了吗
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FROM 223.70.149.*
鹤岗和出名之前涨了一点，算是到底了。
不过这个涨，也涨不了多少。正常就是这种状态。
【 在 stealyours 的大作中提到: 】
: 你觉得鹤岗到底了吗
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FROM 123.112.68.*