- 主题:2026北京小学入学12万人毕业22万人
学区房突然多出来10万套，价格是不是药完？
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修改:intotherains FROM 140.206.194.*
FROM 140.206.194.*
小学毕业就能腾房子了么？不用等到考完初中，或者高中？
【 在 intotherains 的大作中提到: 】
: 学区房突然多出来10万套，价格是不是药完？
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发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 140.240.4.*
不用，小学毕业那年的5、6月就搞定了初中，不需要房子了，高中是考的
其实小学入学第一天后，就可以不需要这个房了
【 在 lustar 的大作中提到: 】
: 小学毕业就能腾房子了么？不用等到考完初中，或者高中？
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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FROM 123.112.71.*
你这个数据夸张了，26年毕业生和入学生的差额在2W左右，之后敞口逐年扩大
不过即便这样，对学区也是灭顶之灾，因为每年的差额对应学区房产的需求减少是累积的。
现在很多学区对应小区的房源量已经大的夸张了，但贪婪让他们还在抱着侥幸心理。
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FROM 110.251.52.*
是的，这个情况会有两三年才能平衡，明年7月或者后年7月，供需完全倒转，天津和平今年就是这个路子，是新趋势的引擎
【 在 intotherains 的大作中提到: 】
: 学区房突然多出来10万套，价格是不是药完？ ...
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FROM 116.130.210.*
而且下跌趋势一旦开启，勉强上车学区的，不论孩子读几年级-大不了统筹，也会集中抛售
【 在 thuuht 的大作中提到: 】
: 不用，小学毕业那年的5、6月就搞定了初中，不需要房子了，高中是考的其实小学入学第一天后，就可以不需要这个房了 ...
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FROM 116.130.210.*
这数据有问题吧？没差那么多吧？
【 在 intotherains 的大作中提到: 】
: 学区房突然多出来10万套，价格是不是药完？
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FROM 219.142.236.*