说房市会崩的

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主题:说房市会崩的
4楼|SureD|2025-12-28 08:56:23|展开
说句扎心的…… 楼道堆放杂物，你真觉得这种居住品质配得上10万么……

可能你会说地段贵，那70年产权到期，假如“需要续租金”，那就意味着，虽然房子是你的、但70年后得按一平8万来继续交租

【在 Pataca 的大作中提到: 】
: 好歹看看人家有房的楼道堆多少物品，细品下老百姓的住房需求是否得到充分的满足。。。今早看自家楼道堆物有感。PS:十几万一平 ...
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11楼|SureD|2025-12-28 11:38:08|展开
不是这么绝对的，房价里大部分是土地，建筑本身不值钱（尤其是70年到期的房子，残值趋近于0），值钱的就仅仅是地理位置、换言之，土地～

已经占用的土地，不能卖两遍，但到期继续再收一次租金，合理～直接按周边地块拍卖家，平摊到每户，很好操作

【在 Pataca 的大作中提到: 】
: 续租肯定不用那么高的。 ...
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