- 主题:豪宅也腰斩！保值只是暂时的，长时间看也会同比例下跌，举例！
望京 远洋万和公馆算豪宅了吧？
2023.11 同户型成交价3230万
2025.12.24，256平同户型中层成交价1988万
目前：1600 中介到处发这个房子
两年时间腰斩
没有所谓的保值，只是下跌有先后
豪宅确实好，但是在牛市的时候也给了更加疯狂的溢价！
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FROM 114.251.186.*
市场是一个整体，没有空中楼阁，没有能幸免的，就是早晚而已
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FROM 106.155.12.*
这些年来所有有关房地产的理论分析，就没有一个靠谱的
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FROM 223.104.39.*
能买起这房子的人在乎那点小钱么?
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对的，而且很多明摆着没有可靠根据，就有人信
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 这些年来所有有关房地产的理论分析，就没有一个靠谱的
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FROM 221.219.2.*
为啥不在乎？地主家的粮食就是粮食吗？
【 在 shuiumu2 的大作中提到: 】
: 能买起这房子的人在乎那点小钱么?
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FROM 114.251.196.*
两三年以前，各种经济学家和知名大学教授信誓旦旦的说未来房地产的发展趋势就是分化，核心城市核心区域的好房子可以保值增值
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现在也有人这样说
【 在 tobeworker 的大作中提到: 】
: 两三年以前，各种经济学家和知名大学教授信誓旦旦的说未来房地产的发展趋势就是分化，核心城市核心区域的好房子可以保值增值
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FROM 114.251.186.*
欧成效说，核心地段最不保值，应该买边缘区域的老破房
【 在 tobeworker 的大作中提到: 】
: 两三年以前，各种经济学家和知名大学教授信誓旦旦的说未来房地产的发展趋势就是分化，核心城市核心区域的好房子可以保值增值
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FROM 223.104.39.*
按租售比理论，合理价值是600w左右。
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FROM 111.33.248.*