22-24是真大跌，
25年下半年是让利置换为主，二手房快速出手大幅降价，


区域        地铁     学校     产业     价格缝差       特色
长安华熙府  门头沟        √       ×       ×        √  2w       便宜
和樾望云      海淀        √       √       √        ×  3.4w     上地软件园
和樾玉鸣      海淀        √       √       √        ×  3.4w     上地软件园
颐海澐颂      海淀        √       √       √        √  3.2w     永丰产业园
建发海晏      海淀        √       √       √        ×  4w       小清河
建发观宸      丰台        √       ×       ×        ×  3.5w     双线地铁
运河玖院      通州        √       ×       √        ×  3.5w     大运河副中心
璞樾          朝阳        √       ×       √        ×  4.5w     星河湾公园
紫京宸园      朝阳        √       ×       √        ×  4.5w     星河湾公园
百万佳苑      西城        √       √       √        ×           西城
瑞文里        石景山      √       √       √        ×  3.5w     八大处
隅海岄        海淀        √       √       ×        √  3w     宝山公园
北京润园      顺义        ×       √       ×        ×  5w  首都机场温榆河别墅
华熙府金安   门头沟       √       ×       ×        √  2w       便宜

【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 标  题: 2025年 北京跌幅 10%  大家体感如何
: 发信站: 水木社区 (Thu Dec 25 10:21:36 2025), 站内
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: 实际上，这并不是大跌，感觉不舒服是另一回事
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: [upload=1][/upload]
: ※ 修改:·HLWJSJ 于 Dec 25 10:22:12 2025 修改本文·[FROM: 223.104.41.*]
: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 223.104.41.*]
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修改:HLWJSJ FROM 223.104.41.*
FROM 114.247.188.*