- 主题:这才是这次调整的重点
你看，你这是小房子换大房子，简单来说就是改善型住房，对吧，买房的子也会卖房子，他卖的房子谁买？另一个要卖房买房的人买？买房对未来有预期是对的，但这个预期不应该是对房价的预期，而是对未来收入的预期，现在吭哧吭哧买套房，自己一个月就剩1500吃饭，如果未来收入能增加4000，那就能有5500吃饭，但如果未来收入变化很小，你觉得有多少人能为了一套房10多年一个月只有1500吃饭？你房子涨了很多，只有卖掉才能改善你的生活，你会卖么？只有卖了以后准备出去的人才会这么干吧。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 实际上，交易中的房子占总房产1%左右，这些交易中的房产影响房价。
: 而交易这1%，需要买房子的人有预期，而且买房子人也会卖房子，由小换大，这些人是够的。
: 只要流通起来，每个家庭都会增加财富，虽然看起来是纸面财富。然而，你没发现，所有人的财富其实都是纸面财富吗？
: ...................
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FROM 116.234.12.*
你这个假设就只是假设，实际上，买了房子的人，生活质量更高。
【 在 kimkilyer 的大作中提到: 】
: 你看，你这是小房子换大房子，简单来说就是改善型住房，对吧，买房的子也会卖房子，他卖的房子谁买？另一个要卖房买房的人买？买房对未来有预期是对的，但这个预期不应该是对房价的预期，而是对未来收入的预期，现在吭哧吭哧买套房，自己一个月就剩1500吃饭，如果未来收入能增加4000，那就能有5500吃饭，但如果未来收入变化很小，你觉得有多少人能为了一套房10多年一个月只有1500吃饭？你房子涨了很多，只有卖掉才能改善你的生活，你会卖么？只有卖了以后准备出去的人才会这么干吧。
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FROM 124.16.103.*
【 在 SMAILL 的大作中提到: 】
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: 不用屌丝，乞 丐 都比你强，因为 乞 丐 还有正常的脑子你没有
: 跟我交流首先要有正常的智力和品行，这两样你都没有，以后别凑近乎。
你至于这么出离愤怒吗，不就是中介的身份被揭穿了吗
你天天嘴上说智商，其实你是最缺的
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FROM 180.168.195.*
你这不就是装傻吗，说的是未来，不是现在，你一直在说未来买房大家会怎么样，说的是未来，而不是现在或者以前。
你要说以前，我记得08年的水木，就有一对夫妻，买了房之后每个月剩500生活费，包括交通、吃饭、电话费、水电费等等，我记得很清楚，那哥们对未来充满了希望，说现在是这样，过几年就会好了，后面他发帖也确实变好非常多，这都是基于他对未来的收入有期望，所以才会有买了房子的人，生活质量更高的表现，他们更好的生活并不是因为买了房而带来的，是真实收入增加带来的。
现在大家为什么不买房，就是对未来持续性增长的收入没有了信心，如果现在他们买了房，收入没有像以前那样增长，凭什么能过上质量更高的生活。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 你这个假设就只是假设，实际上，买了房子的人，生活质量更高。
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FROM 116.234.12.*
c ni m
【 在 pkupig 的大作中提到: 】
: nimasile？
【 在 tsingsh 的大作中提到: 】
: 明显加倍进货，导致了更多的库存，瞎吗...
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FROM 120.244.160.*
nimasashabi
【 在 pkupig 的大作中提到: 】
: nimasile？
【 在 tsingsh 的大作中提到: 】
: 明显加倍进货，导致了更多的库存，瞎吗...
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FROM 120.244.160.*
nimasile
快回家吃席
【 在 tsingsh 的大作中提到: 】
: c ni m
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FROM 183.197.177.183
这届有啥不敢的，都是嘴上忽悠，年年喊房住不炒，实际涨价玩的贼溜
【 在 landonwater 的大作中提到: 】
:你这还是涨价去库存的思路，经过15/16的教训，上面绝对不敢再这么搞了，治大国如烹小鲜，爆炒一通会糊锅的
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 223.104.211.*
全水木都糙 过neima，xbzz
【 在 pkupig 的大作中提到: 】
: nimasile
快回家吃席
【 在 tsingsh 的大作中提到: 】
: c ni m...
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FROM 120.244.160.*