调整招拍挂拿地的房地产开发项目立项方式，由市区分级核准调整为区级备案。

也就是原先招拍挂拿地需要区市分级核准（批准），接下去只需各区备案，连审批都不需要了。这一举措会大幅提高开发商从拿地到开工的效率，有助于增加市场有效供给，稳定房企投资信心，同时也会让市场更充分竞争。

三个重点：1、会有更多新房快速上市，更快解决好房子的市场缺口；2、加快新房好房供应，打消市场炒作情绪；3、有利于加大土地供应，缓解土地财政压力。

但房价过高问题仍需长时间化解。



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【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 因为最基本的经济学原理告诉，只有涨价才能有人出来买房，才能去库存。现在价格下跌，反而没人买房子了，不仅不能去库存，全民都在财富缩水。
: 想要卖出去房子，唯一的方法是想尽办法让房价上涨。只要上涨，会有无数人出来买房子。
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涨价去库存是典型的炒作思维，不是经济学原理，它只能在短时期内非理性存在。

经济学原理是涨价促生产，降价去库存。事实也证明了这点，在过去十几年房价暴涨时期，很多非地产企业纷纷加入房地产开发，导致后续库存剧增；现如今房价下降，很多房产企业纷纷退出或倒闭，大规模供应的情况不复存在，供给下来了，但该消费的还在消费（只是炒作群体消失了），随着时间推移库存自然也就下降了。
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