- 主题:听闻美国的斩杀线后
他都不知道比特币都完蛋了。
【 在 oldmonk 的大作中提到: 】
: 没有土地，甭管第几产业都是给房东地主打工
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FROM 116.2.214.193
除了房产税还有高房租。
其实国内也一样，虽然国内房租没有美国那么高，但混得不好往往连房租都交不起。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 斩杀线的根本原因就是房产税。
: 万恶的房产税让一个家庭在暂时没有了收入的情况下走投无路。不交房产税，房子就会被拍卖，人只好出去流浪。
: 在没有房产税的我国，没了收入，只要有个住处，捡点废品也能买个馒头吃，不至于饿死和流浪街头。
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FROM 39.152.24.40
要是这么说的话，美国那些流浪汉，搭车都能到南加，不至于被冻死。
【 在 williamliu 的大作中提到: 】
: 国内在大城市租不起房子了，还可以回老家。
: 美国人没有老家。美国父母和子女的关系都是只有情感，少有金钱。给钱也要交税的。
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FROM 39.152.24.40
应该房产税有免征面积或者金额。
【 在 rockeyes 的大作中提到: 】
: 没有。
: 我是在防疫期间观察到太多人按周计算手上的钱还能坚持多久，
: 这些人绝大部分有房贷。
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FROM 39.152.24.40
我告诉你为啥国内没有个人破产吧，
其实国内外，无论企业还是个人都应该交40%左右的税。
其实可以说是保护费或者保险，买个破产权。
国内大部分正式工作普通人的收入根本交不到40%。
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 事实和你想象的恰恰相反
: 1. 房贷违约与差额处理
: 美国：无追索权州中，断供后放弃房产即可终止个人责任，银行承担房价下跌损失，无需补差额；有追索权州则可追差额，但常受法律限制或被破产程序阻断。
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FROM 39.152.24.40
归根结底就是太穷了。
国内2000左右的的时候，二线城市的租房市场还有不少出租插间，
就是两居室房东自己住一间，一般都是老头或者老太太，出租另外一间
现在根本没听说过。
但是在美国却是普遍现象。当然一般是后院违建，或者房子另外一半。
【 在 zxy007 的大作中提到: 】
: 没用，多套房的出租，最终房产税会转嫁给租房者，
: 当房子也租不起了，也就出现国外的流浪汉了
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修改:FLYBBS FROM 39.152.24.40
FROM 39.152.24.40
我想说的就是国家没收购足够的保护费，无力承担损失，毕竟银行是国家的。
国外，国家收到足够的保护费，
同时银行也不是国家的，自然个人可以破产，银行可以破产。
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 在中国，能找到一大堆被房贷逼死的家庭，拍卖后还欠的烂账要一辈子自己担着，但是在美国，拍卖完了坏账就是银行的了。
: 另外，我更相信老百姓的选择，宏观上，看看生育率就知道了，中国的总和生育率是1附近，远低于欧美。生活压力的大小区别很大。
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修改:FLYBBS FROM 39.152.24.40
FROM 39.152.24.40
根本没钱，代表一小撮既得利益集团的业委会签的。
然后全体业主组织改选业委会，但是被旧业委会非法拖到开始施工才改选。
【 在 maruko 的大作中提到: 】
: b站有个视频，是2024年该小区要维修的各方意见博弈。
: 也不早知道当时视频里的那些老头老太太最后怎么同意签字，又有几个葬身火海。。。。
: --来自微微水木3.5.17
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