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- 主题:万柳板楼降得真快
光大水墨风景，挨着昆玉河，档次除了华府 书院 就是这个了
151.61平，成交价1803.88
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FROM 117.129.62.*- 按租售比理论 租金2w左右 合理价值600w
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FROM 111.33.248.* - 那个位置永远不可能
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 按租售比理论 租金2w左右 合理价值600w
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FROM 117.129.62.* - 个人觉得，这种房子 40倍租售比 + 200-300万学区溢价合理
最终到1000-1200万左右止跌
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 按租售比理论 租金2w左右 合理价值600w
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FROM 122.11.166.* - 自住好房子不能用租售比估计，中位数左右的房子用租售比才比较合理
【 在 sheffield 的大作中提到: 】
: 个人觉得，这种房子 40倍租售比 + 200-300万学区溢价合理
: 最终到1000-1200万左右止跌
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FROM 59.82.59.* - 和你不谋而合 哈哈
【 在 sheffield 的大作中提到: 】
: 个人觉得，这种房子 40倍租售比 + 200-300万学区溢价合理
: 最终到1000-1200万左右止跌
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: ...................
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FROM 117.129.62.* - 哈哈 不管什么理论，只要能指向自己能买得起的目标房子，就是好理论。如果没有怎么办，就凑一个理论出来！
【 在 sheffield 的大作中提到: 】
: 个人觉得，这种房子 40倍租售比 + 200-300万学区溢价合理
: 最终到1000-1200万左右止跌
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FROM 111.33.248.* - 我觉得大趋势是关键 自住的也和周边房价相互作用 互相拉扯
10年后这里可能就剩下好位置了
【 在 alokin 的大作中提到: 】
: 自住好房子不能用租售比估计，中位数左右的房子用租售比才比较合理
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FROM 117.129.62.* - 人家这个是有逻辑基础的
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 哈哈 不管什么理论，只要能指向自己能买得起的目标房子，就是好理论。如果没有怎么办，就凑一个理论出来！
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FROM 117.129.62.* - 泡沫太大，还会继续
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FROM 117.129.67.*