【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 住房，首先是有成本的，这个成本好多人都自己骗自己，说买的早，没花多少钱，或者祖上继承的，单位分的。但在逻辑上，这都不是现在的成本，你真正的住房成本是你暂时失去了房子对应的市值的收益权。比如我住的房子可以卖1000W，以30年期国债无风险收益率，就是22W的年化收益，你是以牺牲掉每年22W的收益换取了你的居住权。也就是每月1.8W。
: 可笑的是，一些这样的家庭，每月省吃俭用才花1W多的生活费。尤其是一些房价较高的热门学区业主，他们生活的拮据程度，你去看看那些房源的全景屋内陈设就知道了。
: 如果每月有3W的预算，我是不会选择投入2W到住房里的，除非我投入到住房里会有其它经济利益，那就是房产能持续升值，也是这个原因制造的思维惯性，导致了很多人习惯性的忽略掉自己的真实住房成本。
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引申出另一个结论：凡是不敢正视现实或对看空群体酸不溜秋的房子持有者，一定是他的房子资产占比过大甚至资不抵债，没有例外。
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【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 呦，又不说占比很高甚至资不抵债了？改说肉疼了？你买辆车开出4s就贬值至少10%你肉疼死了吧？
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你不肉疼会对看空群体冷嘲热讽？如果你能跟我一样，买房如买车那肯定不肉疼，关键你达不到这个水准。

另外占比高甚至资不抵债是因，肉疼是果，正常人都能看明白它俩不矛盾。这也是对你这个群体最真实的描述。
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【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 挺高的，一半多点吧，可能现在跌的占比接近一半了吧？贷款确实还有，不过三年的房租收入可以覆盖。上一楼我说了，你就是一个没见过什么世面，还挺小心眼的人。
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你就是没见过什么世面，还挺小心眼的人。显然是对你自身的描述，我认为很客观、真实，希望你一直这么真诚。
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【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 要不我说你家族企业规模不大呢，就这种非要嘴上占点便宜的格局，很说明问题。
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说的都是实话，谈不上占便宜，只是比你费尽心思找截图强点而已

另外没企业，就是住地下室的，哪有什么格局。
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【 在 zlxasd 的大作中提到: 】
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: 我好歹一路上来也是名校博士毕业，只有你这种弱智的才天天说智商
: 谁没有正当职业谁四all familly，我只是在国家单位（无欲无求）比较清闲而已
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就这水平和素质连小学生都比你强，还博士，别瞎侮辱教育学位。

24年高杠杆买个期房还浮盈，明显是意淫，，当然跟你的智力水平相匹配。但凡脑子正常点都不会认为我是中介，关键中介也比你强，人家至少也是正当职业。
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