- 主题:上地树村即将化身海淀西红门东
不少是卖掉现有房产改善的，我身边不少朋友都买了，分别从上地清河中关村朝阳西城搬过来的。之前的房子要么小要么旧要么学区不行。不少都是中年人，家里娃都十几岁了，这些房子是能留给儿女的。居住属性还是最重要。
【 在 kire 的大作中提到: 】
: 这几个盘开盘时机都很好全是疯抢，投资需求绝对不少，等下本一定有砸盘的
: 只能指望外区/外地来接，地缘客户肯定接不动，置换的已经把附近二手砸出屎了
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医疗交通的确是差，边上清河和清河之洲可以的啊，比中关村强多了。
商业需求主要就是吃饭了，比不了朝阳。
上地学区和大厂通勤就足够支撑了。
【 在 w425826320 的大作中提到: 】
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: 呃。。。 这里的居住属性全北京比较差的地方，交通，医疗、商业、城市界面都不行。
: 这块就占2条：离大厂近，上地学区。如果你认为居住属性是最重要的，那恰恰不应该来上地买房。
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可是房子新，容积率低，户型好。
万柳如果不买别墅区，容积率都不低。而且大部分是2、30年前的户型和社区了。你要真是想买、做过比较就不会这么说了。树村开了这么多盘，估摸都入住之后可能就没现在这么清静了。
【 在 sa425 的大作中提到: 】
: 往里走不如万柳，往外走不如永丰北，我是说环境和城市界面，放眼整个海淀，树村也不算有多好
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