- 主题:最近看了几次房
海淀怎么可能比西城单价贵，还是2000以后的新房。。。
除非你拿老宣武和海淀次新比。
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 我现在房子的确不错，但西城限于客观条件，在停车、户型等方面确实有缺点，我这儿还没电梯。
: 但我换的话，这儿的优点（除了书包以外）还是希望保持，所以可能我看的也都是设计比较好的房子，就有点贵——但我还是觉得，地段才是第一因素，我还是不理解为什么海淀比西城单价贵。
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修改:yiran2000 FROM 119.132.58.*
FROM 119.132.58.*
那你的是西城一般的房子，然后你希望买海淀更好的房子，那肯定是不行，朝阳也有很贵的呢。
都是市场定价，同等品质的，肯定是西城贵。
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 我都说了我是老西城。
: 中介说我这个房子顶多挂8w5一平。
: 然后我们看的房子，远洋风景10~12w一平，海淀南路12号11w+，东升园12w+……
: ...................
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FROM 59.38.32.*
应该不是95％由地段。地段占60％以上吧，还看房子的品质。同品质的房子，海淀不如西城贵是肯定的
【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 我的困惑一半以上来自于此：
: 我一直都觉得房价95%由地段决定，二环的普通户型的房子肯定比四环的好户型好配套的房子单价贵很多。
: 但这几天看下来，貌似不是这样。
: ...................
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FROM 119.132.58.*