得先定义什么叫“捡漏”吧？

房价上行时，基本都是漏，因为买了就大概率能升值。
房价下行时，就算你一时买到低于市场价的，顶多也就小几十万呗？（能差出上百万的豪宅是单独一个市场，暂时不讨论。）你能保证它过一阵不会跌没吗？谁也没底。真让你捡到差出百十来万的，你可能首先得查查这房子是不是有事儿。。。

【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 小区相对低价的几个都成交了，还有个调价涨了27w，估计是有人要定他后悔了，不卖了。
: 这段时间，都是聪明的人先下手了，要等26年小阳春和政策同时落地，那时候买房成本会比现在增加。
: 但是追涨是人性，没办法。 北京房子已经被严重低估，现在就是入手北京房子的最佳时机。
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我现在又不买房，上行下行关我P4。

您点出的关键点和我说的恰恰是吻合的：市场是什么市场。那就直说呗，扯什么捡漏不捡漏，属于正确的废话。


【 在 goldgirl 的大作中提到: 】
: 问题就在于房价是上行还是上行？楼主的判断是房价即将上行，所以才说现在买房是捡漏。人家这样的逻辑没毛病。
: 如果你判断房价是下行，那现在买房就是接盘。
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土拍次数、地块、地块质量大幅上涨，二手房以价换量加剧，一段时间内，形势如此。

从中长期看，必然会止跌回稳，但就是在那个低点回稳了，依然会坚持“房住不炒”等基本政策不动摇的。

【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 小区相对低价的几个都成交了，还有个调价涨了27w，估计是有人要定他后悔了，不卖了。
: 这段时间，都是聪明的人先下手了，要等26年小阳春和政策同时落地，那时候买房成本会比现在增加。
: 但是追涨是人性，没办法。 北京房子已经被严重低估，现在就是入手北京房子的最佳时机。
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看多的就赶紧买，在不买就买不到了。很简单，用真金白银来验证自己的判断。
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去年也是这样想的，结果今年发现漏越来越多。
感觉现在大家心态变了，之前都是越捂越值钱，现在逐渐发现不是这样了。
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