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- 主题:重要提醒 18日北京二手挂牌价 日环跌0.6% 本月共跌1.4%
- 贝壳提示18日 二手挂牌均价53052元，单日环跌0.6%，本月目前挂牌共跌1.4%（这个数值很大，11月环比跌1.3%属于暴跌）
可能的原因
1 贝壳大福下调全京二手挂牌价
2 贝壳全京房源发生较大变化
3 消息面砸盘
有大佬上来谈谈吧
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FROM 223.104.44.* - 【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 跌的时候是这样的 一般零点几 一点几这样。磨磨唧唧的。 等反转的时候涨起来一般最少都是5% 8%这种。 长阴跌 短暴涨 就是北京楼市有记录历史以来的写照。
: 所以没什么可奇怪的。
不不，0.6%数值很大。
今日才18号，将近还有小半个月
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FROM 223.104.44.* - 【 在 kkc83 的大作中提到: 】
: 应该是清理房源了，前台挂牌数量减少了5000套，后台基本没变
ok
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FROM 223.104.44.* - 【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】
: 房源清理，明天就调回来了
赞
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FROM 223.104.44.* - 【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 真巧，我买房的时候确实是税后月工资可买工作半径三四十分钟内1平米多一点。现在也是按照这个标准来衡量房价高低的。
幸福
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FROM 159.226.25.* - 【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 链家有数据从年初到现在挂牌价-了多少吗？
我这个月 都在关注
到前天下跌0.8% 其他日子是持平
今天数据不太正常。
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FROM 159.226.25.* - 【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 这才刚刚开始，北京的二手均价会跌倒人均月薪买一平米的水平，甚至更低，换句话说，会跌倒平均每平米一两万元
:
不清楚后面。
每个月跌1% 属于大跌。
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FROM 159.226.25.* - 【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 链家有数据从年初到现在挂牌价-了多少吗？
我只关注这个月的了
每个月实际成交数据 月底就会出来。每日的我没看到 这个只是挂牌环跌 但基本可以作为同幅度的参考
成交量每天都有， 到现在有7000+套了吧
每个月的数据都会有
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FROM 159.226.25.* - 【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 假设前5年，每年跌10%，后15年，每年跌5%
: 20年后，房价是当下的27%，假设今年是平均房价5万元，20年后就是1.35万元
:
不符合市场规律。
除非这个市场玩蛋，按照你这个跌法
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FROM 159.226.25.* - 【 在 superisaac 的大作中提到: 】
: 挂牌价53000, 成交价40xxx, 这差距略大啊
:
看挂牌之间的差值
看成家之间的差值
这两个差值比例不大差很多
月底大概能知道偏差多大 目前算0.8%吧
但，这个趋势很明显 跌幅一点没减弱。
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FROM 159.226.25.*