泡沫的程度，不看绝对价格，而是看相对比值，一个看租售比，一个是看房价收入比
  
日本1990年前后房地产泡沫最高时，东京的年租金收益率是1.7%
美国次贷危机前，房地产泡沫最严重的时候，旧金山的租金收益率是3%
西班牙在欧债危机前，房地产泡沫最高时，马德里的租金收益率2.5%
中国的上海深圳北京泡沫最高时，租金收益率1%-1.5%
  
而更离谱的是房价收入比
欧洲，美国，日本，房地产泡沫最高时，其热门大城市房价收入比一般在10-15，韩国首尔稍高一点在17
而中国一线城市的房价收入比是30-40

所以说，我们大家是在见证历史，见证了人类历史上最大规模的一次房地产泡沫。
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最好能白送，还倒贴售楼小姐
【 在 boomtoboom 的大作中提到: 】
: 腰斩 再腰斩
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无论市场下行期还是上行期 总能找到解释， 难的是准确预测未来。 现在不相信房价会涨，就跟之前不相信房价会跌一样愚蠢可笑。
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所以现在用脚投票了
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FROM 114.254.9.*

房价跌了，房租也跌了，租售比没恢复多少。
收入比类似。
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 泡沫的程度，不看绝对价格，而是看相对比值，一个看租售比，一个是看房价收入比日本1990年前后房地产泡沫最高时，东京的年租 ...
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FROM 112.96.108.*