- 主题:房价还会下行二三十年
收入增长比房价增长慢的太多了。20多年前还有不少人一个月可以买近郊的一个平方，现在没多少人的收入和房价这么接近了。
人口剧烈下降和房子存量不变就决定了供需失衡，经济下行加速了房价下跌。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 其实不存在多少泡沫，你想想收入增长了多少，房价增长了多少。其实房价只是跟上了收入增长，其他消费品没跟上，压制了消费去搞出口了，现在看，内外部因素，都不适合这样压制了。
: :让我们一起来见证这个，人类历史上最大的房地产泡沫崩溃
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维护费用低的房子可以多撑些年，主要还是看业主的经济能力和支付意愿，只要愿意出钱维护，超高层也一样可以很好。否则什么房子都可能烂的和贫民窟一样
【 在 langmanyixia 的大作中提到: 】
: 2000年初建设的6层无电梯板楼呢
: 比如天通苑，住在2层3层还不错
: 那这些房子以后会是啥样
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一般的省会单价至少也有1到2万，但收入可以到达房价单价的人极其少，能达到一半已经算是很不错的了。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 还是这个问题，这个论坛大多数人，一说房价就是北京，京沪有他的特殊性。放全国看的话，21年基本就是跟上了，现在又跟不上了
: :收入增长比房价增长慢的太多了。20多年前还有不少人一个月可以买近郊的一个平方，现在没多少人的收入和房价这么接近了。:人口
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