- 主题:这轮楼市下跌，确实把北京伤到了
北京19-23年至少也涨了30-40%吧
【 在 fafe 的大作中提到: 】
: 因为17年之后，北京没有像样的上涨了。
: 但深圳上海还继续猛涨30%
: 如今他们只是跌掉不应该涨的那部分
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学区房一直是房价的发动机，历来涨跌都是先从老破小学区房开始，然后带动次新和改善住房的涨跌。从明年开始，学区需求的大幅下跌，帝都房价触底恐怕还远
【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 对 明年7月学区房启动一轮大幅补跌
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17年不是最高点，对老破小学区不是，对次新更不是
【 在 fafe 的大作中提到: 】
: 并没有涨得超过17年最高点
: - 来自 水木社区APP v3.5.7
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房价下跌主要是名义资产价值下跌，对刚需，对改善购房都是利好。对占比最多没有打算卖房的自住者来说没有任何影响。影响最大的是持有多套房的炒房者
【 在 wangcng 的大作中提到: 】
: 不能说伤到北京了，只能说伤到北京房东了，很多北京年轻人一点没被伤到，他们高兴还来不及
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