- 主题:这轮楼市下跌，确实把北京伤到了
因为17年之后，北京没有像样的上涨了。
但深圳上海还继续猛涨30%
如今他们只是跌掉不应该涨的那部分
而北京却在高点基础上继续下跌40%
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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所以跟疏解不符合
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通俗的解释，是
深圳小伙 精力旺盛 敢买敢冲，老爹没后台，亏了赶紧甩
北京大妈大爷多，反映没那么快，但家底后，耐跌
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惨啊~~
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下一波启动引擎是学区房，启动时间明年7月
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北京有疏解雄安的利空，很多人不当回事，但是雄安对北京的房价的负面影响是巨大且长期的
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我觉得也不能这么算
总体看，北上深租售比差不多的，是不是可以认为这仨城市基本在同样的价格高度上
【 在 fafe 的大作中提到: 】
: 因为17年之后，北京没有像样的上涨了。
: 但深圳上海还继续猛涨30%
: 如今他们只是跌掉不应该涨的那部分
: ...................
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北京马上跌破4万单价了！
上海和深圳均在5.2万左右！
逐渐拉开差距了，北京要和二线平起平坐了！
截至2025年12月上旬，一线城市整体呈现“新房分化、二手偏弱”的格局：北京二手均价约4.06万元/㎡（环比约-0.55%），上海存量住宅基价均值约5.17万元/㎡（环比约-0.86%），深圳新房均价约5.19万元/㎡（环比约+1%）。10月官方口径显示，北上深二手住宅价格环比均为-0.9%至-1.1%，仅上海新房价格同环比仍小幅上涨。
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理由是啥
【 在 momo1831 的大作中提到: 】
: 下一波启动引擎是学区房，启动时间明年7月
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天津等你
【 在 HRYYJKPA 的大作中提到: 】
: 北京马上跌破4万单价了！
: 上海和深圳均在5.2万左右！
: 逐渐拉开差距了，北京要和二线平起平坐了！
: ...................
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